Дубай · Район
25 активных проектов
ПОЧЕМУ JUMEIRAH GARDEN CITY
Jumeirah Garden City — это современный жилой и деловой район.
Стиль жизни
Jumeirah Garden City предлагает атмосферу малоэтажного городского поселка в центре Дубая, с его утопающими в зелени улицами, бутиковыми жилыми зданиями, кафе и небольшими магазинами. Жители имеют быстрый доступ к ресторанам района Al Satwa, торгово-развлекательным центрам City Walk и BurJuman Mall, а парки, спортзалы и супермаркеты находятся в пешей доступности. Атмосфера здесь спокойнее, чем в Downtown, но район остается удобным для пеших прогулок и ориентирован на сообщество.
Транспортная доступность
Район граничит с Sheikh Zayed Road и Al Mankhool Road, обеспечивая легкий доступ к Al Wasl Road. Поблизости находятся станции метро World Trade Centre и Max, а до Downtown Dubai, DIFC и Jumeirah Beach можно добраться за 5-10 минут.
Перспективы
Район позиционируется как зона долгосрочной реконструкции вблизи центра города, привлекая конечных пользователей и среднесрочных инвесторов, которые ищут центральное расположение по более низкой цене, чем в Downtown. Спрос в основном формируют работающие профессионалы и небольшие семьи, арендующие апартаменты.
НА КАРТЕ
Где это на самом деле и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМА
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
JAD 288
Сдача · 1Q 2028
От AED 980KОт $267KОт €233K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Palladium Prime Real Estate Development
THE GRANDALA
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.12MОт $305KОт €267K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Object One Real Estate Development
EVERGR1N HOUSE 2
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.78MОт $486KОт €425K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Arista Heights Real Estate Development
ARISTA ONE
Сдача · 3Q 2025
От AED 1.70MОт $463KОт €405K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
El Prime Properties
TRILLIUM HEIGHTS
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.12MОт $305KОт €267K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN GARDENS
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.02MОт $279KОт €244K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
STAMN Real Estate Development
STAMN YUNI
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.47MОт $399KОт €349K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Purvanchal Development
PURVANCHAL TRIANA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 859KОт $234KОт €204K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Neoterra Real Estate Development
ELMORA
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Holm Developments
LINEA BY HOLM
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.29MОт $352KОт €308K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Arsenal East Real Estate Development
VIBE
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.01MОт $274KОт €240K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
EMS Real Estate Development
BRAND CENTRO
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.07MОт $292KОт €255K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
STAMN Real Estate Development
STAMN ONE
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.14MОт $312KОт €272K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Segrex Development
OLIVIA GARDENS RESIDENCE
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.01MОт $548KОт €479K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Vision Developments
CORAL BY VISION
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.45MОт $395KОт €345K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Majid Developments
MAYFAIR GARDENS
Сдача · 2Q 2026
От AED 2.14MОт $582KОт €509K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Reportage Properties
ALBA TOWER
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.49MОт $406KОт €355K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
ENSO Development
AMBER BY ENSO
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
MFOUR Real Estate Development
THE ELYSIAN RESIDENCE
Сдача · 3Q 2027
От AED 966KОт $263KОт €230K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Holm Developments
HOLM ONE
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Alaia Developments
CHELSEA GARDENS
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.67MОт $454KОт €397K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Axiom Prime Real Estate Development
WHITESTONE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.22MОт $332KОт €290K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Vision Developments
DGM VISION
Сдача · 4Q 2025
От AED 1.05MОт $286KОт €250K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Galaxy Realty
JARDIN ASTRAL
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.74MОт $472KОт €413K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Object One Real Estate Development
EVERGR1N HOUSE 4
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.29MОт $352KОт €308K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · Вопросы о Jumeirah Garden City
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
