Dubai · Jumeirah Garden City
От AED 1,716,769От $467,476От €417,690
($467,476)(AED 1,716,769)(AED 1,716,769)
Elemental 78 — жилой комплекс от Elemental Developments, созданный в сотрудничестве с Al Barari и расположенный в районе Jumeirah Garden City, Дубай. Здание выполнено в современной архитектурной стилистике. Проект включает первый этаж, два уровня подиума, восемь жилых этажей и благоустроенную крышу с зонами отдыха. В комплексе представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также единственная резиденция с тремя спальнями. Концепция Elemental 78 вдохновлена платиной — 78-м элементом периодической системы. Ее свойства нашли отражение в выверенных архитектурных линиях, сдержанной эстетике и тщательно подобранных материалах. Интерьеры оформлены в мягкой нейтральной палитре, дополненной природными текстурами и теплыми оттенками. Функциональные планировки, панорамные окна и плавные переходы между пространствами формируют светлую и комфортную жилую среду. Инфраструктура Elemental 78 продумана для отдыха, занятий спортом и повседневного комфорта. На крыше расположены плавательный бассейн, лаунж-зона и зона барбекю. Жителям также доступны современный фитнес-центр, специальное пространство для йоги и игровые зоны для детей. Расположение проекта обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. Поездка на автомобиле до Sheikh Zayed Road займет около 3 минут, до Dubai Water Canal — 5 минут, до City Walk — 8 минут, до Downtown Dubai и DIFC — 10 минут, до Dubai Mall — 12 минут, а до Международного аэропорта Дубая — 24 минуты.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,716,769.Рассчитано на основе стартовой цены от $467,476.Рассчитано на основе стартовой цены от €417,690.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
50%
On booking
50% + 4% DLD
Во время строительства
50%
1 взнос
50% — 60 days after booking
AED 1,716,769–1,716,769$467,476–$467,476€417,690–€417,690
$467,476–$467,476AED 1,716,769–1,716,769AED 1,716,769–1,716,769
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,357,297–3,747,085$641,892–$1,020,331€573,530–€911,666
$641,892–$1,020,331AED 2,357,297–3,747,085AED 2,357,297–3,747,085
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
Rooftop Pool
BBQ
Sitting Area
Lounge
Bar
Lobby
Valet Parking
Covered Parking
Kids’ Play Area
Shared Gym
Landscaped Garden
Outdoor Kids’ Play Area
Resting Areas
Yoga Area
Elemental Developments is a development company from the UAE, founded in 2025 by Hazza Zaal, CEO of Al Barari. In its activities, the company focuses on creating residential real estate that combines the principles of comfort, concern for well-being and interaction with the natural environment. The company's philosophy is based on well–being, which is embedded in design at an early stage and permeates all aspects of projects. Each space is designed to create balance, comfort and harmony with nature: from landscaped areas and communal lounge areas to panoramic windows filling the interiors with natural light.…
Смотреть профиль Elemental Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
JAD 288
Сдача · 1Q 2028
От AED 900KОт $245KОт €219K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Neoterra Real Estate Development
ELMORA
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.15MОт $313KОт €280K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Prestige One
FAUCHON RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.87MОт $509KОт €455K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Segrex Development
OLIVIA GARDENS RESIDENCE
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.01MОт $548KОт €490K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Elemental Developments
ELEMENTAL 22
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.79MОт $487KОт €435K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN GARDENS
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.11MОт $302KОт €269K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
