Dubai · Dubai Science Park
От AED 974,777От $265,432От €237,163
($265,432)(AED 974,777)(AED 974,777)
Empire Livings — стильный и элегантный жилой комплекс от Empire Developments, расположенный в районе Dubai Science Park. Высотное здание включает просторный паркинг на 2 подземных этажах, торговые галереи на первом этаже, 3 уровня подиума с парковочными местами на каждом из них и 14 жилых этажей с разнообразными планировками: студиями, апартаментами с 1 спальней, а также двухуровневыми дуплексами с 1 спальней — с собственным бассейном или без него. Все резиденции отличаются изысканным дизайном. Каждая деталь интерьера тщательно продумана для создания максимально уютной домашней атмосферы. Панорамные окна в пол открывают захватывающие виды на город, визуально расширяют пространство и наполняют дом ощущением уединенной гавани со всеми современными удобствами. В комплексе предусмотрена богатая инфраструктура: коворкинг с высокоскоростным доступом в интернет, плавательный бассейн, безопасная детская игровая площадка, эксклюзивный кинотеатр, зона для занятий йогой, сауна, тренажерный зал, открытый корт для падл-тенниса, эффектное лобби, 3-уровневый паркинг и зона для барбекю. Empire Livings находится в непосредственной близости от Neuro Spinal Hospital-NSH. Дорога от комплекса до Dubai Hills Mall займет всего 5 минут, до Mall of the Emirates, Business Bay и Palm Jumeirah — 15 минут, до Dubai Marina — 20 минут, а до международного аэропорта Дубая — 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 974,777.Рассчитано на основе стартовой цены от $265,432.Рассчитано на основе стартовой цены от €237,163.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Во время строительства
10%
1 взнос
10% — After 6 months from the down payment
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Во время строительства
36%
1 взнос
36% — During construction
Срок сдачи
14%
On handover
14% — On handover
После сдачи объекта
30%
1 взнос
30% (1% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 974,777–999,777$265,432–$272,239€237,163–€243,246
$265,432–$272,239AED 974,777–999,777AED 974,777–999,777
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,379,777–1,379,777$375,713–$375,713€335,700–€335,700
$375,713–$375,713AED 1,379,777–1,379,777AED 1,379,777–1,379,777
Узнать о юнитах 1 BR →AED 4,474,777–4,474,777$1,218,482–$1,218,482€1,088,713–€1,088,713
$1,218,482–$1,218,482AED 4,474,777–4,474,777AED 4,474,777–4,474,777
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Coworking Zone
BBQ
Lobby
Retail Outlets
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Basketball Court
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Yoga Studio
Paddle court
Empire Developments is a leading developer of luxury real estate in Dubai. The company has been creating unique properties for many years that go beyond the ordinary and set new standards of luxury and comfort. Her story began in the architectural world, and since then she has created many iconic residential and commercial projects throughout Dubai.
Смотреть профиль Empire Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ARJAN · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE ESTATES
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.75MОт $476KОт €426K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE JEBEL ALI
Сдача · 4Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €204K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE GARDENS
Сдача · 4Q 2028
От AED 870KОт $237KОт €212K
Подробнее →
LIWAN · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE LAKE VIEWS
Сдача · 2Q 2028
От AED 850KОт $231KОт €207K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
HRE Development
SKY HILLS ASTRA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.04MОт $285KОт €254K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLVIEWS
Сдача · 3Q 2027
От AED 850KОт $231KОт €207K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Al Ansari Properties
NOVA TOWER
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.30MОт $353KОт €315K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLSIDE
Сдача · 3Q 2026
От AED 4.92MОт $1.34MОт €1.20M
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
SAAS Properties
SAAS HILLS
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.02MОт $277KОт €247K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
Сдача · 4Q 2025
От AED 738KОт $201KОт €180K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
