Dubai · Dubailand Residence Complex
От AED 869,777От $236,840От €211,617
($236,840)(AED 869,777)(AED 869,777)
Empire Gardens — многоэтажный жилой комплекс от Empire Developments, расположенный в районе Dubai Land Residence Complex. Здание включает два подземных уровня, первый этаж и 13 жилых этажей с террасой на крыше, образуя современный силуэт в окружении ландшафтного озеленения. Экстерьер отличается плавными линиями, широкими балконами и панорамным остеклением, подчеркивающим визуальную легкость архитектуры. Покупателям доступны студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями; во многих резиденциях предусмотрены частные бассейны. В ряде планировок есть комната для прислуги или кабинет. Интерьеры оформлены с использованием современных отделочных материалов, открытых кухонных зон и больших окон, обеспечивающих обилие естественного света и создающих атмосферу функциональности и комфорта. Инфраструктура комплекса включает парадное лобби со скоростными лифтами, плавательные бассейны для взрослых и детей, водную игровую зону splash pad, фитнес-зоны в помещении и на свежем воздухе, раздельные тренажерные залы для мужчин и женщин, спортивную площадку под открытым небом, беговую дорожку, детскую игровую площадку и крытый паркинг. Empire Gardens обеспечивает удобную транспортную доступность благодаря выездам на Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Al Ain Road. До Silicon Oasis, Global Village и Dubai Outlet Mall — 5 минут, до Dubai Safari и ипподрома Meydan — 12 минут, а поездка до Dubai International Airport, Downtown Dubai, Dubai Mall и Burj Khalifa займет 22 минуты. Локации Dubai Parks and Resorts и Expo City Dubai находятся в 25 минутах пути.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 869,777.Рассчитано на основе стартовой цены от $236,840.Рассчитано на основе стартовой цены от €211,617.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
46.8%
During construction
46.8% (1.8% per month) + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
После сдачи объекта
53.2%
2 взноса
52.2% (1.8% per month) — Post handover
1% — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
3%
Down payment
3% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Во время строительства
38%
1 взнос
38% (1% per month, 3% bullet payment every 5 months) — During construction
Срок сдачи
10%
On completion
10% — On completion
После сдачи объекта
49%
1 взнос
49% (1% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Во время строительства
26%
1 взнос
26% (1% per month) — During construction
После сдачи объекта
54%
1 взнос
54% (1% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
45%
During construction
45% (1.5% per month, 6% in month 12) + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Срок сдачи
10%
On completion
10% — On completion
После сдачи объекта
45%
2 взноса
25% (2.5% per month) — Post handover
20% (1% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
40%
During construction
40% (2% per month) + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Во время строительства
6%
1 взнос
6% (1% per month) — During construction
После сдачи объекта
54%
1 взнос
54% (1% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
Во время строительства
35%
1 взнос
35% (0.5% per month, 12% in month 12, 10% in month 24) — During construction
Срок сдачи
11.5%
On completion
11.5% — On completion
После сдачи объекта
33.5%
1 взнос
33.5% (0.5% per month) — Post handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 869,777–904,777$236,840–$246,371€211,617–€220,132
$236,840–$246,371AED 869,777–904,777AED 869,777–904,777
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,279,777–1,434,777$348,483–$390,690€311,370–€349,081
$348,483–$390,690AED 1,279,777–1,434,777AED 1,279,777–1,434,777
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,844,777–1,849,777$502,333–$503,694€448,834–€450,051
$502,333–$503,694AED 1,844,777–1,849,777AED 1,844,777–1,849,777
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 3,194,777–3,199,777$869,938–$871,299€777,289–€778,506
$869,938–$871,299AED 3,194,777–3,199,777AED 3,194,777–3,199,777
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s Pool
Private Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Adults’ Pool
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Parking
Arbour
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Open-Air Gym
Tennis Court
Basketball Court
Jogging Tracks
Smart Home
Paddle court
Pool Lounge
Outdoor Kids’ Play Area
Sunken Seating
Resting Areas
Empire Developments is a leading developer of luxury real estate in Dubai. The company has been creating unique properties for many years that go beyond the ordinary and set new standards of luxury and comfort. Her story began in the architectural world, and since then she has created many iconic residential and commercial projects throughout Dubai.
Смотреть профиль Empire Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE LIVINGS
Сдача · 4Q 2027
От AED 975KОт $265KОт €237K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE ESTATES
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.75MОт $476KОт €426K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE JEBEL ALI
Сдача · 4Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €204K
Подробнее →
LIWAN · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE LAKE VIEWS
Сдача · 2Q 2028
От AED 850KОт $231KОт €207K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Mr. Eight Development
THE WOW TOWER
Сдача · 3Q 2029
От AED 748KОт $204KОт €182K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
HZ Development
FOREST CITY 2
Сдача · 1Q 2028
От AED 721KОт $196KОт €175K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Pearlshire Development
BOND LIVING
Сдача · 3Q 2028
От AED 860KОт $234KОт €209K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
SAMANA PARK MEADOWS
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.15MОт $584KОт €522K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
HMB Homes
BEVERLY PARK
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.02MОт $279KОт €249K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY PRIME RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 635KОт $173KОт €154K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
