Abu Dhabi · Reem Island
от GAF Property
От AED 1,794,500От $488,642От €436,602
($488,642)(AED 1,794,500)(AED 1,794,500)
Flow25 — современный жилой комплекс от GAF Property, расположенный на Al Reem Island в Абу-Даби. Архитектурный облик здания отличают плавные линии, мягкие формы и продуманные пространства, гармонично адаптированные к климату ОАЭ. Фасады дополнены охлаждаемыми балконами и вечнозеленым биофильным озеленением. Конструкция включает первый этаж (ground floor), трехуровневый подиум, выделенный этаж с инфраструктурой, двадцать жилых этажей и крышу. В проекте представлена эксклюзивная коллекция апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также уникальные пентхаусы с четырьмя спальнями и двухуровневые скай-виллы. Интерьеры воплощают утонченное видение современной жизни, где естественная гармония и интегрированные системы «умный дом» создают спокойную и возвышенную атмосферу. Инфраструктура включает открытые бассейны, фитнес-центр, павильон для йоги на крыше и лаундж-зоны с климат-контролем. Резидентам также доступны оздоровительный спа-комплекс, кинозал, лаундж с панорамным видом на высоте, консьерж-сервис, открытая детская игровая площадка и обеденная терраса. Престижное расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым локациям эмирата. Торговый центр Reem Mall находится всего в 7 минутах езды, The Galleria Mall и остров Al Maryah — в 10 минутах, а остров Saadiyat — в 15 минутах. Дорога до острова Yas и Международного аэропорта имени Заида займет 27 минут, а до Дубая — 55 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,794,500.Рассчитано на основе стартовой цены от $488,642.Рассчитано на основе стартовой цены от €436,602.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 2% Registration fee + 2625 AED Admin fee + 525 AED ADRESS fee
Во время строительства
35%
2 взноса
5% — On signing SPA
30% (5% every 4 months) — During construction from January 2027 to September 2028
Срок сдачи
60%
On handover
60% — On handover
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 2% Registration fee + 2625 AED Admin fee + 525 AED ADRESS fee
Во время строительства
35%
2 взноса
5% — On signing SPA
30% (5% every 4 months) — During construction from January 2027 to September 2028
Срок сдачи
30%
On handover
30% — On handover
После сдачи объекта
30%
в течение 1 месяца
30% — Post handover after 1 year + 10% interest on the remaining amount on that day
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 2% Registration fee + 2625 AED Admin fee + 525 AED ADRESS fee
Во время строительства
35%
2 взноса
5% — On signing SPA
30% (5% every 4 months) — During construction from January 2027 to September 2028
Срок сдачи
20%
On handover
20% — On handover
После сдачи объекта
40%
в течение 2 месяцев
20% — Post handover after 1 year + 10% interest on the remaining amount on that day
20% — Post handover after 2 years + 10% interest on the remaining amount on that day
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 2% Registration fee + 2625 AED Admin fee + 525 AED ADRESS fee
Во время строительства
35%
2 взноса
5% — On signing SPA
30% (5% every 4 months) — During construction from January 2027 to September 2028
Срок сдачи
15%
On handover
15% — On handover
После сдачи объекта
45%
в течение 3 месяцев
15% — Post handover after 1 year + 10% interest on the remaining amount on that day
15% — Post handover after 2 years + 10% interest on the remaining amount on that day
15% — Post handover after 3 years + 10% interest on the remaining amount on that day
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,794,500–2,084,500$488,642–$567,609€436,602–€507,159
$488,642–$567,609AED 1,794,500–2,084,500AED 1,794,500–2,084,500
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,686,500–3,532,000$731,534–$961,764€653,625–€859,336
$731,534–$961,764AED 2,686,500–3,532,000AED 2,686,500–3,532,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 4,146,500–4,853,500$1,129,092–$1,321,608€1,008,843–€1,180,857
$1,129,092–$1,321,608AED 4,146,500–4,853,500AED 4,146,500–4,853,500
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 7,359,000–13,500,000$2,003,856–$3,676,050€1,790,445–€3,284,550
$2,003,856–$3,676,050AED 7,359,000–13,500,000AED 7,359,000–13,500,000
Узнать о юнитах 4 BR →Private Pool
Adults’ Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Cinema
Landscaped Garden
Smart Home
Outdoor Kids’ Play Area
Resting Areas
Yoga Area
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
REEM ISLAND · ABU DHABI
One Development
JOUD RESIDENCE
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.46MОт $398KОт €355K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Tiger Group
RENAD TOWER
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.97MОт $537KОт €480K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MUHEIRA B
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.62MОт $713KОт €637K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Radiant
RADIANT TERRACE
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.41MОт $383KОт €342K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Merath Development
OASIS RESIDENCES
Сдача · 1Q 2024
От AED 5.80MОт $1.58MОт €1.41M
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
MAAM Group
LEAF TOWER
Сдача · 1Q 2018
От AED 2.07MОт $564KОт €504K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
