Abu Dhabi · Reem Island
От AED 1,460,000От $397,558От €355,218
($397,558)(AED 1,460,000)(AED 1,460,000)
JOUD Residence — жилой комплекс от One Development, расположенный в районе Al Reem Island в Абу-Даби. Проект представляет собой жилую башню с цокольным и сорока восемью жилыми этажами, где реализованы технологии искусственного интеллекта для интеллектуального управления пространством. Футуристический экстерьер подчеркнут современными архитектурными линиями и панорамным остеклением, а на крыше здания расположена открытая терраса с пейзажным бассейном. В проекте представлены апартаменты с одной–четырьмя спальнями, а также торговые площади. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность и интеграцию систем «умного дома» для максимального комфорта. Инфраструктура комплекса включает такие уникальные решения, как доступ к услугам беспилотного аэротакси и автоматизированная система доставки дронами. Для здоровья и отдыха предусмотрены центр гипербарической оксигенации (HBOT), спа-салон с сауной, а также тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе. Жители также могут проводить досуг на беговой дорожке, в зоне барбекю и в кинотеатре под открытым небом. На территории обустроена детская площадка. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к набережным, паркам, кафе и культурным достопримечательностям. В продаже: 1 BR - от 1 460 000 AED / 854 sq. ft. 2 BR - от 1 960 000 AED / 1 254 sq. ft. 3 BR - от 4 410 000 AED / 2 695 sq. ft. 4 BR - от 4 990 000 AED / 3 408 sq. ft. EOI: 100 000 AED Дата запуска будет объявлена позже
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,460,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $397,558.Рассчитано на основе стартовой цены от €355,218.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 3675 AED Admin fees (including VAT)
Во время строительства
40%
5 взносов
5% — Month 6
6% — Month 12
7% — Month 18
10% — Month 24
12% — Month 30
Срок сдачи
50%
On handover
50% — On handover
Infinity Pool
Cabanas
SPA
Sauna
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Lobby
Lift
Covered Gym
Open-Air Gym
Jogging Tracks
Treatment Room
Lavish Sundeck
Outdoor Kids’ Play Area
Sunken Seating
Multipurpose Sports Courts
Landscaped Open Areas
One Development is a developer focused on modern residential real estate in both Dubai and Abu Dhabi, with a stated emphasis on integrating smart-home and automation technology into its buildings. The developer frames its projects around an 'exclusive experience' positioning rather than pure volume.
Смотреть профиль One Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
REEM ISLAND · ABU DHABI
Mered
RIVIERA RESIDENCES TOWER 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.89MОт $788KОт €704K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR BEACH RESORT 77
Сдача · 4Q 2031
От AED 2.21MОт $602KОт €538K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Royal Development Company
ROTANA RESIDENCES – SOUTH TOWER
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.89MОт $515KОт €460K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Deyaar Development
RIVAGE
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.72MОт $1.01MОт €904K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
East & West Properties
RIXOS AL REEM RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.36MОт $642KОт €573K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Object One Real Estate Development
A1LA RESIDENCE
Сдача · 4Q 2028
От AED 3.41MОт $927KОт €829K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
