Dubai · Al Jaddaf
от JAD Global Real Estate Development
От AED 1,196,188От $325,722От €284,812
($325,722)(AED 1,196,188)(AED 1,196,188)
J188 — это жилой комплекс, построенный компанией Jad Global Real Estate Development и расположенный в районе Аль-Джаддаф. Здание состоит из первого этажа, двух уровней подиума, тринадцати жилых этажей и крыши. Архитектура выполнена в минималистском стиле, а фасады спроектированы так, чтобы подчеркнуть игру света и тени, создавая сбалансированный и умиротворенный визуальный образ. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями, а также коммерческие помещения. Интерьеры выполнены в мягкой нейтральной цветовой гамме с использованием натуральных материалов. Планировки тщательно продуманы с учетом гибкости и интуитивно понятного зонирования, включая звукоизоляцию, освещение с учетом суточного ритма, а также системы фильтрации воздуха и воды. Жильцы могут пользоваться панорамным бассейном на крыше, смотровой площадкой с видом на горизонт, ландшафтными садами, кортом для паделя, тренажерным залом, сауной с парной, библиотекой, зонами для общения и коворкингами, игровыми комнатами внутри и на открытом воздухе, а также хорошо оборудованными зонами общего пользования. Кроме того, в здании имеются три пассажирских лифта и один служебный лифт, а также одно парковочное место на каждую квартиру. Комплекс расположен в 4 минутах от набережной Аль-Джаддаф, станции метро «Крик» и библиотеки имени Мохаммеда бин Рашида, в 7 минутах от станции метро «Аль-Джаддаф» и Центра искусств «Джамиль», в 8 минутах от центра Дубая и гавани Дубай-Крик, а также в 12 минутах от Дубайского медицинского городка.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,196,188.Рассчитано на основе стартовой цены от $325,722.Рассчитано на основе стартовой цены от €284,812.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 2000 AED ERES fees and Admin fee
Во время строительства
40%
During construction
40% (10% every 4 months)
Срок сдачи
50%
On handover
50%
AED 1,196,188–1,358,188$325,722–$369,835€284,812–€323,385
$325,722–$369,835AED 1,196,188–1,358,188AED 1,196,188–1,358,188
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,596,188–1,850,188$434,642–$503,806€380,052–€440,530
$434,642–$503,806AED 1,596,188–1,850,188AED 1,596,188–1,850,188
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
Rooftop Pool
Sauna
Steam
Fitness Zone
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Kids Play Area
Sky Garden
Shared Pool
Shared gym
Recreational areas
Walking paths
Library
Paddle court
Community Lawn
Open Kids Play Area
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Resting Areas
JAD Global Real Estate Development is a UAE-based real estate developer redefining modern living through thoughtfully designed residential and mixed-use destinations focused on wellness, architecture, and long-term value.
Смотреть профиль JAD Global Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 3
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.80MОт $489KОт €428K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
JADDAF BEACH OASIS
Сдача · 4Q 2028
От AED 744KОт $203KОт €177K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI LEILY
Сдача · 4Q 2027
От AED 828KОт $225KОт €197K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI CULLINAN
Сдача · 2Q 2027
От AED 820KОт $223KОт €195K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Swiss Property
KEMPINSKI RESIDENCES THE CREEK
Сдача · 4Q 2025
От AED 2.15MОт $587KОт €513K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI STARLIGHT
Сдача · 1Q 2026
От AED 2.02MОт $549KОт €480K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
