Dubai · Al Jaddaf
от JAD Global Real Estate Development
От AED 1,270,188От $345,872От €309,037
($345,872)(AED 1,270,188)(AED 1,270,188)
J188 — жилой комплекс от компании Jad Global Real Estate Development, расположенный в Al Jaddaf. Здание включает цокольный этаж, два уровня подиума, тринадцать жилых этажей и крышу. Архитектурный облик выдержан в стиле минимализма: фасады спроектированы так, чтобы подчеркнуть игру света и тени, формируя гармоничный и спокойный визуальный образ. В проекте представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также коммерческие помещения. Интерьеры оформлены в мягкой нейтральной палитре с использованием натуральных материалов. Продуманные планировки отличаются гибкостью и интуитивным зонированием; в них предусмотрены звукоизоляция, циркадное освещение, а также системы фильтрации воздуха и воды. К услугам резидентов — панорамный бассейн на крыше, видовая терраса, ландшафтные сады, корт для падел-тенниса, тренажерный зал, сауна с парной, библиотека, общественные пространства и коворкинги, крытые и открытые игровые зоны, а также благоустроенные общие зоны отдыха. Кроме того, в здании установлены три пассажирских лифта и один служебный, а на каждую квартиру выделено одно парковочное место. Комплекс находится в 4 минутах от набережной Al Jaddaf, станции метро Creek и библиотеки Mohammed Bin Rashid Library, в 7 минутах от станции метро Al Jaddaf и арт-центра Jameel Arts Centre, в 8 минутах от Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour, а также в 12 минутах от Dubai Healthcare City.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,270,188.Рассчитано на основе стартовой цены от $345,872.Рассчитано на основе стартовой цены от €309,037.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 2000 AED ERES fees and Admin fee
Во время строительства
40%
1 взнос
40% (10% every 4 months) — From February 2027 to February 2028
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
AED 1,270,188–1,494,188$345,872–$406,867€309,037–€363,536
$345,872–$406,867AED 1,270,188–1,494,188AED 1,270,188–1,494,188
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,755,188–2,035,188$477,938–$554,182€427,037–€495,161
$477,938–$554,182AED 1,755,188–2,035,188AED 1,755,188–2,035,188
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
Rooftop Pool
Sauna
Steam Room
Fitness Zone
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Kids’ Play Area
Sky Garden
Shared Pool
Broadband Internet
Shared Gym
Recreational Areas
Walking Paths
Library
Paddle court
Community Lawn
Outdoor Kids’ Play Area
Outdoor Multipurpose Space
Landscaped Open Areas
Resting Areas
JAD Global Real Estate Development is a UAE-based real estate developer redefining modern living through thoughtfully designed residential and mixed-use destinations focused on wellness, architecture, and long-term value.
Смотреть профиль JAD Global Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 3
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.80MОт $490KОт €438K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI CULLINAN
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Al Waleed
AL WALEED GARDEN 2
Сдача · 4Q 2023
От AED 2.40MОт $654KОт €584K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI STARFALL
Сдача · 3Q 2028
От AED 828KОт $225KОт €201K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 2
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.24MОт $338KОт €302K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI STARLIGHT
Сдача · 3Q 2026
От AED 870KОт $237KОт €212K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
