Al Jaddaf

Дубай · Район

Al Jaddaf

16 проектов в продаже

ПОЧЕМУ AL JADDAF

Al Jaddaf — это уникальный район в Дубае.

Стиль жизни

Жители имеют доступ к стадиону Zabeel, где проходят матчи футбольного клуба Al Wasl, и к знаковой библиотеке Mohammed Bin Rashid Library, где проводятся культурные мероприятия. Набережная Dubai Creek и развивающийся район Culture Village добавляют в повседневную жизнь элементы культурного наследия и отдыха.

Транспортная доступность

Al Jaddaf обслуживается метрополитеном Дубая, здесь есть собственная станция. Район расположен между Dubai Creek и продолжением Business Bay, что обеспечивает быстрый доступ на автомобиле к Downtown Dubai и Business Bay.

Перспективы

Al Jaddaf привлекает профессионалов и инвесторов, которые ищут доступные апартаменты у залива рядом с центром города. Дополнительным преимуществом является возможность перевода 329 участков в полную собственность (freehold).

НА КАРТЕ

Где он на самом деле находится и сколько времени займет дорога.

ОБЪЕКТИВНЫЙ ВЗГЛЯД · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА

Что хорошо. На что обратить внимание.

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Расположение на набережной залива Dubai Creek
  • Линия метро и главные дороги, проходящие через район
  • Близость к Downtown Dubai и Business Bay
  • Здесь находится библиотека Mohammed Bin Rashid Library
  • Рядом с Dubai Healthcare City и больницей Latifa Hospital

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

  • Действующие промышленные верфи и сухие доки вдоль набережной
  • Застройка района Culture Village еще не завершена
  • Вторая фаза строительства Healthcare City еще не закончена

Активные проекты

Актуальные проекты.

J188

AL JADDAF · DUBAI

JAD Global Real Estate Development

J188

Сдача · 2Q 2028

От AED 1.27MОт $346KОт €309K

Подробнее →
Creek Views 3

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

CREEK VIEWS 3

Сдача · 4Q 2026

От AED 1.80MОт $490KОт €438K

Подробнее →
Binghatti Cullinan

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI CULLINAN

Сдача · 4Q 2027

От AED 1.40MОт $381KОт €341K

Подробнее →
Al Waleed Garden 2

AL JADDAF · DUBAI

Al Waleed

AL WALEED GARDEN 2

Сдача · 4Q 2023

От AED 2.40MОт $654KОт €584K

Подробнее →
Binghatti Starfall

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI STARFALL

Сдача · 3Q 2028

От AED 828KОт $225KОт €201K

Подробнее →
Creek Views 2

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

CREEK VIEWS 2

Сдача · 1Q 2026

От AED 1.24MОт $338KОт €302K

Подробнее →
Binghatti Starlight

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI STARLIGHT

Сдача · 3Q 2026

От AED 870KОт $237KОт €212K

Подробнее →
Ghost by Binghatti

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

GHOST BY BINGHATTI

Сдача · 1Q 2026

От AED 1.16MОт $317KОт €283K

Подробнее →
Binghatti Wraith

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI WRAITH

Сдача · 4Q 2027

От AED 800KОт $218KОт €195K

Подробнее →
Creek Views 4

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

CREEK VIEWS 4

Сдача · 4Q 2028

От AED 1.20MОт $328KОт €293K

Подробнее →
Kempinski Residences The Creek

AL JADDAF · DUBAI

Swiss Property

KEMPINSKI RESIDENCES THE CREEK

Сдача · 4Q 2025

От AED 2.15MОт $587KОт €524K

Подробнее →
Binghatti Pinnacle

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI PINNACLE

Сдача · 1Q 2026

От AED 15.2MОт $4.15MОт €3.71M

Подробнее →
Azizi David

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

AZIZI DAVID

Сдача · 4Q 2027

От AED 829KОт $226KОт €202K

Подробнее →
Jaddaf Beach Oasis

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

JADDAF BEACH OASIS

Сдача · 4Q 2028

От AED 770KОт $210KОт €187K

Подробнее →
Azizi Leily

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

AZIZI LEILY

Сдача · 4Q 2027

От AED 3.15MОт $857KОт €766K

Подробнее →
Binghatti Ivory

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI IVORY

Сдача · 1Q 2026

От AED 24.2MОт $6.60MОт €5.90M

Подробнее →

ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ

Заметки о рынке от наших экспертов

Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра

MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН

Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра

В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…

Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже

COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН

Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже

Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…

FAQ · Вопросы о Al Jaddaf

Частые вопросы о Al Jaddaf.

  • Сколько сейчас проектов в продаже в районе Al Jaddaf?
    В районе Al Jaddaf в настоящее время представлено 16 проектов в продаже от 5 застройщиков. Район расположен в эмирате Дубай.
  • Какова начальная цена на недвижимость в районе Al Jaddaf?
    Минимальная стартовая цена в районе Al Jaddaf составляет AED 770,000. Расчет основан на активных проектах из каталога с опубликованной минимальной ценой в AED.
  • Какие застройщики ведут строительство в районе Al Jaddaf в настоящее время?
    Основными застройщиками в районе Al Jaddaf являются Binghatti Developers (7 проектов), Azizi Developments (6 проектов), Al Waleed (1 проект), JAD Global Real Estate Development (1 проект), Swiss Property (1 проект).

ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО

Готовы к личному просмотру?

Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.

Записаться на просмотр ->

Заказать обратный звонок