Dubai · Al Jaddaf
От AED 827,999От $225,464От €201,452
($225,464)(AED 827,999)(AED 827,999)
Binghatti Starfall — жилой комплекс от Binghatti в Al Jaddaf. Здание включает два подземных уровня, цокольный этаж, четыре уровня подиума, четырнадцать жилых этажей и крышу. В этом проекте магия астрономии воплощается в архитектуре, освещении и стиле жизни. Концепция наделяет комплекс яркой индивидуальностью благодаря фирменной обсерватории, небесным мотивам в дизайне и фасаду с эффектом падающего света, гармонично сочетая их с современным комфортом. Коллекция недвижимости включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также торговые помещения. Интерьеры оформлены с использованием тщательно подобранной палитры материалов: керамогранита под травертин, европейского ореха и эффектной акцентной стены из камня, которые подчеркиваются металлическими деталями цвета шампанского и темно-синими деревянными элементами. Комплекс предлагает эксклюзивные премиальные удобства, в числе которых собственная обсерватория и карта звездного неба для любителей астрономии. Космическую концепцию дополняет развитая инфраструктура для здоровья и семейного отдыха: площадка для йоги и аэробики, зона для загара, бассейны для взрослых и детей, игровая площадка и уютные лаунж-зоны для общения. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям и объектам района. Станция метро Al Jaddaf находится всего в 2 минутах, а дорога до Dubai International Airport займет 6 минут. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены всего в 8 минутах езды, а до Business Bay и Dubai Festival City можно добраться за 9 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 827,999.Рассчитано на основе стартовой цены от $225,464.Рассчитано на основе стартовой цены от €201,452.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
Во время строительства
40%
10 взносов
1% (0.5% monthly) — From October 2026 to November 2026
5% — December 2026
2.5% (0.5% monthly) — From January 2027 to May 2027
10% — June 2027
2.5% (0.5% monthly) — From July 2027 to November 2027
5% — December 2027
2.5% (0.5% monthly) — From January 2028 to May 2028
10% — June 2028
0.50% — July 2028
1% — August 2028
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
Во время строительства
49.5%
10 взносов
0.8% (0.40% monthly) — From October 2026 to November 2026
5% — December 2026
2% (0.40% monthly) — From January 2027 to May 2027
10% — June 2027
2% (0.40% monthly) — From July 2027 to November 2027
15% — December 2027
2% (0.40% monthly) — From January 2028 to May 2028
10% — June 2028
0.40% — July 2028
2.30% — August 2028
Срок сдачи
40%
On completion
40% — On completion
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
AED 827,999–831,999$225,464–$226,553€201,452–€202,425
$225,464–$226,553AED 827,999–831,999AED 827,999–831,999
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,278,999–1,285,999$348,271–$350,178€311,180–€312,884
$348,271–$350,178AED 1,278,999–1,285,999AED 1,278,999–1,285,999
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,974,999–3,500,000$537,792–$953,050€480,517–€851,550
$537,792–$953,050AED 1,974,999–3,500,000AED 1,974,999–3,500,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 4,652,999–10,617,999$1,267,012–$2,891,281€1,132,075–€2,583,359
$1,267,012–$2,891,281AED 4,652,999–10,617,999AED 4,652,999–10,617,999
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Accessibility for people with disabilities
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Yoga Area
Sundeck
Binghatti Developers is a Dubai-based real estate developer and holding company, founded 2008 by Drs. Hussain Binghatti. The company operates across multiple Dubai communities and has built a large portfolio of residential buildings. Binghatti is known in the market for its distinct architectural style and has partnered with international brands on several projects.
Смотреть профиль Binghatti Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKY TERRACES
Сдача · 2Q 2028
От AED 781KОт $213KОт €190K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BUGATTI RESIDENCES BY BINGHATTI
Сдача · 3Q 2027
От AED 19.4MОт $5.28MОт €4.72M
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYFLAME TOWER 1
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €268K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI ROYALE
Сдача · 4Q 2025
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLSIDE
Сдача · 3Q 2026
От AED 4.92MОт $1.34MОт €1.20M
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI APEX
Сдача · 2Q 2026
От AED 885KОт $241KОт €215K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL JADDAF · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
J188
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.27MОт $346KОт €309K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 3
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.80MОт $490KОт €438K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI CULLINAN
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Al Waleed
AL WALEED GARDEN 2
Сдача · 4Q 2023
От AED 2.40MОт $654KОт €584K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 2
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.24MОт $338KОт €302K
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI STARLIGHT
Сдача · 3Q 2026
От AED 870KОт $237KОт €212K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
