Застройщик, специализирующийся на проектах «умного дома» — 4 проекта на Дубайских островах, в районе Вади-аль-Сафа 4 и на острове Рием
Получить консультацию по One Development →One Development — девелоперская компания, специализирующаяся на современной жилой недвижимости в Дубае и Абу-Даби, уделяющая особое внимание внедрению технологий «умного дома» и автоматизации в свои здания. Компания ориентирует свои проекты на создание «эксклюзивного опыта», а не на чистое количество.
Текущий портфель проектов охватывает три локации. В Дубае сдача комплекса Do Hotels & Residences на Дубайских островах запланирована на 2027 год, а сдача комплекса Laguna Residence в районе Вади-аль-Сафа 4 также намечена на 2027 год. На острове Рием в Абу-Даби сдача комплекса One Residence запланирована на 2028 год, а недавно запущенного проекта JOUD Residence — на 2029 год. Портфель из четырех проектов охватывает два эмирата.
Сроки сдачи по всему портфелю простираются с 2027 по 2029 год, в результате чего весь текущий портфель относится к категории объектов, продаваемых на стадии строительства. Сочетание проектов под гостиничным брендом (Do Hotels & Residences) и стандартных жилых проектов предоставляет покупателям различные профили риска и доходности в рамках одного застройщика.
Поскольку застройщик имеет относительно компактный портфель, покупателям следует запросить информацию о завершённых проектах, чтобы оценить его способность выполнять обязательства. Присутствие в нескольких эмиратах является положительным фактором с точки зрения диверсификации, однако каждый проект следует оценивать индивидуально с учётом фундаментальных показателей местоположения, хода строительства и соблюдения условий эскроу-счета.
АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ · 4
REEM ISLAND · ABU DHABI
One Development
JOUD RESIDENCE
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.46MОт $398KОт €348K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
One Development
LAGUNA RESIDENCE
Сдача · 4Q 2027
От AED 828KОт $225KОт €197K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
One Development
ONE RESIDENCE
Сдача · 2Q 2028
От AED 3.92MОт $1.07MОт €934K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
One Development
DO HOTELS & RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.47MОт $672KОт €588K
Подробнее →
UNCATEGORIZED · AUG 25 · 7 MIN
What Not to Do in the UAE: The Rules No Brochure Mentions
What UAE Visitors and Buyers Get Wrong: The Rules Nobody Explains What UAE visitors miss is not the headline law. It is the small stuff: a phone camera raised toward a stranger, a coffee sipped on a sidewalk during Ramadan daylight, a middle finger flashed in traffic frustration, a bottle of wine ordered in the …
MARKETS · AUGUST 15 · 6 MIN
ADNOC's $20.7 Billion Deal: How Abu Dhabi Monetizes Infrastructure Without Losing Control
Decoding ADNOC's Pipeline Deals: Capital, Control, and Abu Dhabi's Investment Future
MARKETS · AUGUST 8 · 5 MIN
Warner Bros. World Abu Dhabi Officially Named One of the Best Theme Parks
Warner Bros. World Named World's Best Theme Park: What It Means for Abu Dhabi Real Estate
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
Частые вопросы · о One Development
Мы отслеживаем календарь запусков One Development, получаем доступ к планировкам до их официальной публикации и знаем, за какими лотами стоит следить. Сообщите нам количество спален и бюджет — мы подберём для вас подходящие варианты.
Получить консультацию по One Development →
