على الخارطة

Abu Dhabi · Reem Island

JOUD Residence

من تطوير One Development

ابتداءً من AED 1,460,000ابتداءً من $397,558ابتداءً من €355,218

($397,558)(AED 1,460,000)(AED 1,460,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,460,000–4,990,000$397,558–$1,358,777€355,218–€1,214,067
USD $397,558–$1,358,777AED 1,460,000–4,990,000AED 1,460,000–4,990,000
نطاق المساحة: 854–3,408 قدم مربع
(79.3–316.6 م²)
التسليم: Q2 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 13
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

JOUD Residence

يُعد JOUD Residence مشروعاً سكنياً مطوراً من قبل One Development، ويقع في Al Reem Island في أبوظبي. يضم المشروع برجاً سكنياً يتألف من طابق أرضي و48 طابقاً سكنياً، مع دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي لإدارة المساحات بذكاء. ويتميز التصميم الخارجي المستقبلي بخطوط معمارية عصرية وواجهات زجاجية بانورامية، بينما يوفر أعلى البرج تراساً مفتوحاً يضم مسبحاً إنفينيتي متماهياً مع الأفق. يشتمل المشروع على شقق سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، إلى جانب مساحات تجارية للتجزئة. وتتميز التصاميم الداخلية بطابع عصري يركز على العملية وتكامل الأنظمة الذكية للارتقاء بمستويات الراحة. توفر البنية التحتية للمشروع مزايا فريدة، مثل إمكانية الوصول إلى خدمات التاكسي الجوي المسير ونظام آلي للتوصيل عبر الطائرات المسيرة (الدرون). وتشمل مرافق الصحة والعافية مركزاً للعلاج بالأكسجين عالي الضغط (HBOT)، وسبا مع ساونا، وصالات رياضية داخلية وخارجية. كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق ترفيهية تشمل مضماراً للجري، ومنطقة للشواء، وسينما في الهواء الطلق، فضلاً عن منطقة مخصصة لألعاب الأطفال داخل المجمع. ويضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الواجهات البحرية والحدائق والمقاهي والوجهات الثقافية. للبيع: 1 BR - from 1 460 000 AED / 854 sq. ft. 2 BR - from 1 960 000 AED / 1 254 sq. ft. 3 BR - from 4 410 000 AED / 2 695 sq. ft. 4 BR - from 4 990 000 AED / 3 408 sq. ft. EOI: 100 000 AED Launch date will be announced later

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,460,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $397,558.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €355,218.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 5

التسليم

50%

On handover

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Covered Gym

Open-Air Gym

Jogging Tracks

Treatment Room

Lavish Sundeck

Outdoor Kids’ Play Area

Sunken Seating

Multipurpose Sports Courts

Landscaped Open Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Reem Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

One Development

One Development is a developer focused on modern residential real estate in both Dubai and Abu Dhabi, with a stated emphasis on integrating smart-home and automation technology into its buildings. The developer frames its projects around an 'exclusive experience' positioning rather than pure volume.

عرض ملف One Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

JOUD Residence

JOUD Residence

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Reem Island, Abu Dhabi.

One Development

المزيد من المطور العقاري One Development.

المزيد في منطقة Reem Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال