Dubai · The World Islands
От AED 3,030,189От $825,120От €737,245
($825,120)(AED 3,030,189)(AED 3,030,189)
Marbella — элегантный бутик-отель от застройщика The Heart of Europe, оформленный в стиле аутентичного испанского города Marbella. Отель расположен на первой береговой линии уникального насыпного острова World Islands. Здание состоит из цокольного этажа и 4 жилых уровней. Просторные отельные апартаменты выполнены в испанском стиле с яркими акцентами в интерьере. Необычная сводчатая форма потолков создает особую атмосферу. Панорамные окна открывают виды на бескрайнее море, потрясающие закаты или зеленые площади и «улицу дождя». Апартаменты отличаются идеальным сочетанием современного дизайна и комфорта. Открытая планировка максимально увеличивает пространство, гармонично объединяя гостиную, столовую и спальную зоны. Завершает образ апартаментов роскошная ванная комната. Marbella приглашает жителей и гостей окунуться в атмосферу покоя и релаксации. Здесь есть спа-центры, термальные купальни, живописные пляжи, ухоженные парки и знаменитая «улица дождя» с контролируемым климатом. Жителям комплекса доступен широкий спектр удобств и услуг, включая бассейны, ландшафтные сады и фитнес-центры. На территории также расположены отличные рестораны, кафе и развлекательные заведения.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,030,189.Рассчитано на основе стартовой цены от $825,120.Рассчитано на основе стартовой цены от €737,245.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
40%
Down payment
40% + 4% DLD + 5040 AED OQOOD fee + 5% VAT
Во время строительства
40%
2 взноса
20% — After 6 months from the booking date
20% — After 12 months from the booking date
Срок сдачи
20%
On completion
20% — On completion
AED 3,030,189–3,342,176$825,120–$910,075€737,245–€813,151
$825,120–$910,075AED 3,030,189–3,342,176AED 3,030,189–3,342,176
Узнать о юнитах Studio →
AED 4,521,179–8,230,160$1,231,117–$2,241,073€1,100,003–€2,002,398
$1,231,117–$2,241,073AED 4,521,179–8,230,160AED 4,521,179–8,230,160
Узнать о юнитах 1 BR →Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Leisure Areas
Retail Outlets
Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Basketball Court
Jogging Tracks
Private Beach Access
Sports Ground
The Heart of Europe is a Dubai-based development company founded in 2003, operating exclusively on The World Islands — an archipelago located approximately 4 km off the Dubai coast. The developer is part of the Kleindienst Group and focuses on themed hospitality and residential projects that draw on European cultural identities.
Смотреть профиль The Heart of Europe →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
LONDON HOTEL
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.82MОт $495KОт €442K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
GERMANY ISLAND VILLAS
Сдача · 4Q 2027
От AED 20.3MОт $5.53MОт €4.94M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
SWEDEN BEACH PALACE
Сдача · 4Q 2025
От AED 125.0MОт $34.0MОт €30.4M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
FLOATING RESIDENCES BY BUDDHA-BAR
Сдача · 4Q 2027
От AED 22.0MОт $5.99MОт €5.35M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
THE FLOATING SEAHORSE
Сдача · 4Q 2027
От AED 21.1MОт $5.74MОт €5.13M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
CÔTE D'AZUR RESORT - MONACO
Сдача · 1Q 2024
От AED 2.45MОт $668KОт €597K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
LONDON HOTEL
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.82MОт $495KОт €442K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Amali Properties
AMALI ISLAND
Сдача · 4Q 2027
От AED 150.0MОт $40.8MОт €36.5M
Подробнее →THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
GERMANY ISLAND VILLAS
Сдача · 4Q 2027
От AED 20.3MОт $5.53MОт €4.94M
Подробнее →THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
SWEDEN BEACH PALACE
Сдача · 4Q 2025
От AED 125.0MОт $34.0MОт €30.4M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Zaya
ZUHA ISLAND
Сдача · 4Q 2029
От AED 75.0MОт $20.4MОт €18.2M
Подробнее →THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
FLOATING RESIDENCES BY BUDDHA-BAR
Сдача · 4Q 2027
От AED 22.0MОт $5.99MОт €5.35M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
