Островной курорт и тематические европейские резиденции на архипелаге «The World Islands» в Дубае — с 2003 года
Получить консультацию по The Heart of Europe →«The Heart of Europe» — девелоперская компания из Дубая, основанная в 2003 году, которая ведет свою деятельность исключительно на архипелаге «The World Islands», расположенном примерно в 4 км от побережья Дубая. Девелопер входит в состав группы Kleindienst Group и специализируется на тематических гостиничных и жилых проектах, вдохновленных европейскими культурными традициями.
На нашей платформе отслеживаются 9 проектов, в том числе «Germany Island Villas», «Sweden Beach Palace», «Côte d'Azur Resort» (Монако), «Marbella», «London Hotel», «Portofino Hotel», «Artist Hotel», «Floating Residences by Buddha-Bar» и «The Floating Seahorse». Сроки сдачи варьируются от 2024 года («Côte d’Azur Resort») до 2027 года («Artist Hotel» и «Floating Residences by Buddha-Bar»), при этом несколько проектов запланированы на 2025–2026 годы.
Тип предлагаемой недвижимости здесь принципиально отличается от объектов на материковой части Дубая. Проекты на «Островах Мира» расположены на островах, ориентированы на гостиничный и курортный бизнес и включают уникальные объекты, такие как плавучие резиденции и виллы. Эта специфика требует от покупателей особо тщательной проверки: доступ к инфраструктуре (паром или лодка до острова), структура платы за обслуживание, привязанная к работе курорта, а также любые ограничения на проживание, сдачу в субаренду или перепродажу на явно ограниченном вторичном рынке.
Наша команда рекомендует покупателям тщательно изучить глубину вторичного рынка «The World Islands», поскольку его ликвидность структурно отличается от рынков жилых комплексов с правом бессрочного владения на материковой части Дубая. Перед принятием решения о покупке любого объекта крайне важно понять модель функционирования и все обязательства по договору управления.
АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ · 9
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
FLOATING RESIDENCES BY BUDDHA-BAR
Сдача · 4Q 2027
От AED 22.0MОт $5.99MОт €5.24M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
THE FLOATING SEAHORSE
Сдача · 4Q 2026
От AED 21.1MОт $5.74MОт €5.02M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
ARTIST HOTEL
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.52MОт $413KОт €361K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
LONDON HOTEL
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.82MОт $495KОт €432K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
CÔTE D'AZUR RESORT - MONACO
Сдача · 1Q 2024
От AED 2.45MОт $668KОт €584K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
PORTOFINO HOTEL
Сдача · 1Q 2026
От AED 5.22MОт $1.42MОт €1.24M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
GERMANY ISLAND VILLAS
Сдача · 4Q 2026
От AED 20.3MОт $5.53MОт €4.84M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
SWEDEN BEACH PALACE
Сдача · 4Q 2025
От AED 125.0MОт $34.0MОт €29.8M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
MARBELLA
Сдача · 4Q 2026
От AED 3.12MОт $849KОт €742K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
Частые вопросы · о The Heart of Europe
Мы отслеживаем календарь запусков The Heart of Europe, получаем доступ к планировкам до их официальной публикации и знаем, за какими лотами стоит следить. Сообщите нам количество спален и бюджет — мы подберём для вас подходящие варианты.
Получить консультацию по The Heart of Europe →
