Dubai · The World Islands
от The Heart of Europe
От AED 20,320,000От $5,533,136От €4,838,192
($5,533,136)(AED 20,320,000)(AED 20,320,000)
«Germany Island Villas» — это элитный проект компании «The Heart of Europe», расположенный на острове «The World Island». Здесь царит изысканная и эксклюзивная атмосфера. Элегантная современная архитектура гармонично сочетается с умиротворением оазиса и окружающей природой. Комплекс состоит из ультрасовременных вилл, оснащенных передовыми технологиями и экологичными решениями, с панорамными видами и выдающимися деталями, такими как подвесные лестницы. На продажу предлагаются виллы трех типов с 3 и 4 спальнями. Все виллы имеют частные сады с экзотической растительностью и бассейнами. Планировки резиденций многофункциональны и продуманы до мельчайших деталей. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием нежных цветовых оттенков. Панорамные окна от пола до потолка, наполненные солнечным светом, визуально расширяют пространство и открывают захватывающие виды на Персидский залив. Жильцам предоставляются удобства премиум-класса мирового уровня, включая роскошные бассейны и зону отдыха с шезлонгами, площадку для барбекю, частный пляж и место для дайвинга у кораллового рифа. На соседних островах, расположенных рядом с Germany Island Villas, находятся отели, кафе и рестораны. Там можно насладиться целой программой увлекательных европейских фестивалей, праздников и мероприятий. До важных достопримечательностей города легко добраться на лодке. Лодка из Дубая прибывает на остров каждые 15 минут. Центр города находится в 10 минутах езды от Дубай-Марины.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 20,320,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $5,533,136.Рассчитано на основе стартовой цены от €4,838,192.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5040 AED Admin fee
AED 20,320,000–25,210,016$5,533,136–$6,864,687€4,838,192–€6,002,505
$5,533,136–$6,864,687AED 20,320,000–25,210,016AED 20,320,000–25,210,016
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 45,120,260–45,120,260$12,286,247–$12,286,247€10,743,134–€10,743,134
$12,286,247–$12,286,247AED 45,120,260–45,120,260AED 45,120,260–45,120,260
Узнать о юнитах 5 BR →Shared gym & fitness
Leisure areas
BBQ
Retail outlets
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
The Heart of Europe is a Dubai-based development company founded in 2003, operating exclusively on The World Islands — an archipelago located approximately 4 km off the Dubai coast. The developer is part of the Kleindienst Group and focuses on themed hospitality and residential projects that draw on European cultural identities.
Смотреть профиль The Heart of Europe →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
FLOATING RESIDENCES BY BUDDHA-BAR
Сдача · 4Q 2027
От AED 22.0MОт $5.99MОт €5.24M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
THE FLOATING SEAHORSE
Сдача · 4Q 2026
От AED 21.1MОт $5.74MОт €5.02M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
ARTIST HOTEL
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.52MОт $413KОт €361K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
LONDON HOTEL
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.82MОт $495KОт €432K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
CÔTE D'AZUR RESORT - MONACO
Сдача · 1Q 2024
От AED 2.45MОт $668KОт €584K
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
PORTOFINO HOTEL
Сдача · 1Q 2026
От AED 5.22MОт $1.42MОт €1.24M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
FLOATING RESIDENCES BY BUDDHA-BAR
Сдача · 4Q 2027
От AED 22.0MОт $5.99MОт €5.24M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Amali Properties
«AMALI ISLAND»
Сдача · 1Q 2027
От AED 52.0MОт $14.2MОт €12.4M
Подробнее →THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
THE FLOATING SEAHORSE
Сдача · 4Q 2026
От AED 21.1MОт $5.74MОт €5.02M
Подробнее →
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Zaya (Lunaya)
ZUHA ISLAND
Сдача · 4Q 2029
От AED 75.0MОт $20.4MОт €17.9M
Подробнее →THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
ARTIST HOTEL
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.52MОт $413KОт €361K
Подробнее →THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
LONDON HOTEL
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.82MОт $495KОт €432K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
