Dubai · Dubai South
От AED 50,474,000От $13,744,070От €12,280,324
($13,744,070)(AED 50,474,000)(AED 50,474,000)
Monaco Mansions — это коллекция ультрароскошных вилл от Azizi Developments, входящая в состав масштабного проекта Azizi Venice. Комплекс состоит из восьми кластеров и расположен в самом сердце Dubai South, в окружении венецианских лагун, зеленых парков и выдающейся архитектуры. Архитектурный облик варьируется от королевской классики до современного минимализма, а фасады ориентированы как в сторону дороги, так и на воду. Проект включает более ста эксклюзивных вилл с шестью–восемью спальнями. Каждая вилла занимает четыре уровня, соединенных лифтом, и располагает двумя бассейнами — на первом уровне и на крыше, с террасой для отдыха и зоной альфреско. Интерьеры украшены дизайнерской мебелью, скульптурными лестницами, хрустальными люстрами и панорамными окнами. На каждой вилле предусмотрены лаунджи, барные зоны, домашний кинотеатр, кабинет, фитнес-центр и приватный спа-комплекс с хаммамом, сауной, массажными кабинетами и ледяным душем. Резидентам доступен культурный кластер от Zaha Hadid Architects, рестораны, частный госпиталь, школы, мечеть и офисные пространства. Дорога до Emirates Road займет 5 минут, до международного аэропорта Аль-Мактум — 7 минут, до Dubai Parks and Resorts — 15 минут, до Palm Jebel Ali — 20 минут, а до Dubai Marina — 30 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 50,474,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $13,744,070.Рассчитано на основе стартовой цены от €12,280,324.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 40 AED knowledge fee + 5250 AED Admin fee
Во время строительства
70%
7 взносов
10% — In November 2026
10% — In December 2026
10% — In January 2027
10% — In March 2027
10% — In May 2027
10% — In July 2027
10% — In August 2027
Срок сдачи
20%
On completion
20% — On completion
AED 50,474,000–55,927,000$13,744,070–$15,228,922€12,280,324–€13,607,039
$13,744,070–$15,228,922AED 50,474,000–55,927,000AED 50,474,000–55,927,000
Узнать о юнитах 6 BR →
AED 96,730,000–113,666,000$26,339,579–$30,951,252€23,534,409–€27,654,938
$26,339,579–$30,951,252AED 96,730,000–113,666,000AED 96,730,000–113,666,000
Узнать о юнитах 7 BR →
AED 142,310,000–203,983,000$38,751,013–$55,544,571€34,624,023–€49,629,064
$38,751,013–$55,544,571AED 142,310,000–203,983,000AED 142,310,000–203,983,000
Узнать о юнитах 8 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Private Pool
Private Jacuzzi
Kids’ Splash Pad
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Indoor Multipurpose Space
Concierge Service
Storage Areas
Retail Outlets
Lift
Parking
Beach Access
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered Gym
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Park
Jogging Tracks
Private Beach Access
CrossFit Zone
Prayer Room
Dog Walking Area
Sports Ground
Bike Path
Kayaking
Owners’ Lounge
Multipurpose Sports Courts
Mosque
Sleep Over Snug (Nursery)
Azizi Developments is a Dubai-based developer founded in 2007 by Mirwais Azizi. The company operates under the Azizi Group and has built a large portfolio across Dubai, with projects spanning multiple communities. Over more than 15 years of activity, Azizi has delivered projects in a range of locations and continues to expand with new launches.
Смотреть профиль Azizi Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
PARK AVENUE
Сдача · 4Q 2023
От AED 950KОт $259KОт €231K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI NEILA
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.58MОт $1.25MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI VENICE
Сдача · 4Q 2027
От AED 650KОт $177KОт €158K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI WARES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.58MОт $430KОт €384K
Подробнее →
AZIZI RIVIERA AT MEYDAN ONE · DUBAI
Azizi Developments
RIVIERA
Сдача · 4Q 2025
От AED 1.15MОт $312KОт €279K
Подробнее →
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE VERSILIA
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.13MОт $579KОт €517K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Light Real Estate Developments
COURTYARD ONE
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.11MОт $304KОт €271K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Sky View Development
AVION RESIDENCE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.41MОт $383KОт €342K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Meraki
CELESTE
Сдача · 4Q 2029
От AED 683KОт $186KОт €168K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Barco Developers
LIVIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 648KОт $176KОт €160K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Imtiaz Developments
ENRE RESIDENCE BY IMTIAZ
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.85MОт $504KОт €450K
Подробнее →DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI VENICE
Сдача · 4Q 2027
От AED 650KОт $177KОт €158K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
63 проекта в продаже
РАЙОН
58 проектов в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
27 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 15 НОЯБРЯ · 7 МИН
Рейсы из ОАЭ выросли на 23%: что это значит для покупателя недвижимости
Запланированная вместимость вылетов из аэропортов ОАЭ в октябре 2026 года достигла 7,2 млн кресел. Это на 23% больше, чем в июне 2026 года. Дубай (DXB) дает 4,6 млн кресел, Абу-Даби (AUH) 1,7 млн, Шарджа (SHJ) 840 000. Национальный перевозчик flydubai нарастил свою вместимость…
FINANCIAL · 15 НОЯБРЯ · 11 МИН
Купить офис Дубай цена: расчет полной стоимости сделки
Цена в объявлении об офисе в Дубае почти никогда не равна сумме, которую покупатель переведет к моменту получения ключей. К стоимости объекта добавляются регистрационный сбор Dubai Land Department (DLD), налог на добавленную стоимость, комиссия посредника, расходы на оформление…
MARKETS · 14 НОЯБРЯ · 6 МИН
Berkeley Tower в Business Bay: 2,8 млрд дирхамов в офисы
Мы изучили Berkeley Tower, 60-этажную офисную башню вдоль Sheikh Zayed Road в Business Bay. Проект оценивается в 2,8 млрд дирхамов, около 762 млн долларов. Строит его дубайский девелопер Ellington Properties совместно с Al Hamra Group, флагманским мастер-девелопером из…
PROCESS · 14 НОЯБРЯ · 13 МИН
Купить офис в Дубае иностранцу: что проверить до задатка
Купить офис в Дубае иностранцу: порядок проверки объекта до задатка
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
