Dubai · Palm Jumeirah
от Gulf House Real Estate Development
От AED 4,223,032От $1,149,932От €1,027,464
($1,149,932)(AED 4,223,032)(AED 4,223,032)
Olaia Residences — ультраэксклюзивный комплекс на Palm Jumeirah от застройщика Gulf House Real Estate Development. Здание включает два подземных этажа, цокольный этаж, десять жилых этажей и живописную крышу. Комплекс отличается ультрасовременной архитектурой и предлагает престижную коллекцию элегантных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также просторных дуплексов с тремя–пятью спальнями. Из каждой резиденции открываются захватывающие виды на море и культовый горизонт Дубая. В интерьерах сочетаются первоклассная отделка и ультрасовременные кухни, оборудованные бытовой техникой Miele в апартаментах и Gaggenau в дуплексах, что гармонично объединяет современный дизайн и исключительное мастерство исполнения. Продуманная инфраструктура комплекса предлагает полный спектр велнес-услуг, включая бассейны, спа-центр, фитнес-центр, сауну, сигарный лаунж, мини-гольф и специальные зоны для йоги. Удобное расположение здания на «стволе» Palm Jumeirah обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: пляж находится всего в 2 минутах ходьбы, Dubai Marina и Sheikh Zayed Road — в 10 минутах, финансовый центр DIFC, торговый центр Dubai Mall и небоскреб Burj Khalifa — в 25 минутах, а международный аэропорт Дубая (DXB) — в 30 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 4,223,032.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,149,932.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,027,464.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10%
Во время строительства
40%
4 взноса
10% + 4% DLD + 5500 AED Admin Fee — 14 days after booking, on signing SPA
10% — 60 days after the issuance of the OQOOD certificate
10% — December 2026
10% — June 2027
Срок сдачи
50%
On handover
50% — On handover
AED 4,223,032–4,875,029$1,149,932–$1,327,470€1,027,464–€1,186,095
$1,149,932–$1,327,470AED 4,223,032–4,875,029AED 4,223,032–4,875,029
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 5,755,176–6,785,163$1,567,134–$1,847,600€1,400,234–€1,650,830
$1,567,134–$1,847,600AED 5,755,176–6,785,163AED 5,755,176–6,785,163
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 8,021,438–15,079,532$2,184,238–$4,106,157€1,951,616–€3,668,850
$2,184,238–$4,106,157AED 8,021,438–15,079,532AED 8,021,438–15,079,532
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 15,350,076–17,881,977$4,179,826–$4,869,262€3,734,673–€4,350,685
$4,179,826–$4,869,262AED 15,350,076–17,881,977AED 15,350,076–17,881,977
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 20,210,638–20,210,638$5,503,357–$5,503,357€4,917,248–€4,917,248
$5,503,357–$5,503,357AED 20,210,638–20,210,638AED 20,210,638–20,210,638
Узнать о юнитах 5 BR →AED 117,699,529–128,140,729$32,049,582–$34,892,721€28,636,295–€31,176,639
$32,049,582–$34,892,721AED 117,699,529–128,140,729AED 117,699,529–128,140,729
Узнать о юнитах Unknown →Pool Deck
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Sitting Area
Lounge
Meeting Room
Concierge Service
Lobby
Valet Parking
Lift
Security & CCTV
Kids’ Play Area
Recreational Areas
Landscaped Garden
CrossFit Zone
Cigar Lounge
Lavish Sundeck
Arctic Pool
Outdoor Multipurpose Space
Mini Golf
Yoga Area
Gulf House Real Estate Development is a real estate development company based in Dubai, United Arab Emirates. The company specializes in premium residential properties, creating boutique projects that combine architectural innovation, aesthetics, and functionality. Its flagship development, Olaia Residences, is an ultra-exclusive complex featuring residences and duplexes distinguished by outstanding architectural design, panoramic sea views, and iconic vistas of Dubai. The interiors are crafted with premium materials and world-class fittings, highlighting the highest level of quality and craftsmanship.
Смотреть профиль Gulf House Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
THE PALM TOWER
Сдача · 4Q 2021
От AED 2.35MОт $640KОт €572K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
EPG (Emerald Palace Group)
RAFFLES VILLAS THE PALM DUBAI
Сдача · 2Q 2019
От AED 67.6MОт $18.4MОт €16.4M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Arada Properties
ARMANI BEACH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 23.0MОт $6.26MОт €5.60M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Ellington Properties
OCEAN HOUSE
Сдача · 2Q 2027
От AED 10.5MОт $2.86MОт €2.55M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Al Sharq Investment
W RESIDENCES DUBAI
Сдача · 1Q 2020
От AED 44.0MОт $12.0MОт €10.7M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
IFA Hotels & Resorts
BALQIS RESIDENCE
Сдача · 1Q 2018
От AED 6.10MОт $1.66MОт €1.48M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
