العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Palm Jumeirah
Olaia Residences
من تطوير Gulf House Real Estate Development
ابتداءً من AED 4,223,032ابتداءً من $1,149,932ابتداءً من €1,005,504
($1,149,932)(AED 4,223,032)(AED 4,223,032)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 4,223,032–20,210,638$1,149,932–$5,503,357€1,005,504–€4,812,153USD $1,149,932–$5,503,357AED 4,223,032–20,210,638AED 4,223,032–20,210,638
- نطاق المساحة
- 1,101.9–4,124.62 قدم مربع(102.4–383.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 23للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفينقداً
نبذة
Olaia Residences
يعد Olaia Residences مجمعاً فائق الحصرية في Palm Jumeirah من تطوير شركة Gulf House Real Estate Development. ويتكون المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وعشرة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح بانورامي مميز. يتميز المجمع بتصميم معماري عصري فريد، ويقدم مجموعة راقية من الشقق الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب شقق دوبلكس واسعة تضم من ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتتمتع جميعها بإطلالات ساحرة على البحر وأفق دبي الشهير. وتنفرد الوحدات السكنية بتشطيبات من الدرجة الأولى ومطابخ حديثة مجهزة بأجهزة Miele في الشقق وأجهزة Gaggenau في شقق الدوبلكس، مما يمزج بتناغم تام بين التصميم العصري والبراعة الحرفية الاستثنائية. تم تصميم المجمع بعناية فائقة ليوفر مجموعة متكاملة من مرافق العافية والاستجمام، بما في ذلك أحواض سباحة، وسبا، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وصالة سيجار، وملعب جولف مصغر، ومرافق مخصصة لليوغا. يحظى المبنى بموقع حيوي ومميز على جذع Palm Jumeirah، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى أبرز الوجهات في المدينة: إذ يبعد الشاطئ مسافة دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، ويفصله 10 دقائق فقط عن دبي مارينا وشارع الشيخ زايد، و25 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ودبي مول وبرج خليفة، في حين يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) 30 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 4,223,032.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,149,932.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,005,504.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10%
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% + 4% DLD + 5500 AED Admin Fee — Upon signing the SPA 14 days after the booking
10% — 14 days from the date of SPA signing
10% — In June 2026
10% — In December 2026
3
التسليم
50%
On handover
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 4,223,032–4,875,029$1,149,932–$1,327,470€1,005,504–€1,160,744
$1,149,932–$1,327,470AED 4,223,032–4,875,029AED 4,223,032–4,875,029
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 5,755,176–6,785,163$1,567,134–$1,847,600€1,370,307–€1,615,547
$1,567,134–$1,847,600AED 5,755,176–6,785,163AED 5,755,176–6,785,163
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 8,021,438–15,079,532$2,184,238–$4,106,157€1,909,904–€3,590,437
$2,184,238–$4,106,157AED 8,021,438–15,079,532AED 8,021,438–15,079,532
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 15,350,076–17,881,977$4,179,826–$4,869,262€3,654,853–€4,257,699
$4,179,826–$4,869,262AED 15,350,076–17,881,977AED 15,350,076–17,881,977
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 20,210,638–20,210,638$5,503,357–$5,503,357€4,812,153–€4,812,153
$5,503,357–$5,503,357AED 20,210,638–20,210,638AED 20,210,638–20,210,638
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق26
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Sitting Area
Lounge
Meeting Room
خدمات
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Lift
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Recreational areas
Landscaped garden
Crossfit zone
Cigar Lounge
Lavish Sundeck
Mini Golf
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Palm Jumeirah, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Gulf House Real Estate Development
Gulf House Real Estate Development is a real estate development company based in Dubai, United Arab Emirates. The company specializes in premium residential properties, creating boutique projects that combine architectural innovation, aesthetics, and functionality. Its flagship development, Olaia Residences, is an ultra-exclusive complex featuring residences and duplexes distinguished by outstanding architectural design, panoramic sea views, and iconic vistas of Dubai. The interiors are crafted with premium materials and world-class fittings, highlighting the highest level of quality and craftsmanship.
عرض ملف Gulf House Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Palm Jumeirah.
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Forum Real Estate Development
XXII CARAT VILLAS
التسليم · 1Q 2019
من AED 120.0Mمن $32.7Mمن €28.6M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Seven Tides International
DUKES THE PALM
التسليم · 2Q 2017
من AED 2.50Mمن $681Kمن €595K
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI MINA
التسليم · 1Q 2021
من AED 2.44Mمن $664Kمن €580K
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
COMO RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 49.0Mمن $13.3Mمن €11.7M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
التسليم · 3Q 2029
من AED 4.93Mمن $1.34Mمن €1.17M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Ellington Properties
ELLINGTON BEACH HOUSE
التسليم · 4Q 2024
من AED 5.30Mمن $1.44Mمن €1.26M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.