على الخارطة

Dubai · Palm Jumeirah

Olaia Residences

من تطوير Gulf House Real Estate Development

ابتداءً من AED 4,223,032ابتداءً من $1,149,932ابتداءً من €1,027,464

($1,149,932)(AED 4,223,032)(AED 4,223,032)

خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 4,223,032–128,140,729$1,149,932–$34,892,721€1,027,464–€31,176,639
USD $1,149,932–$34,892,721AED 4,223,032–128,140,729AED 4,223,032–128,140,729
نطاق المساحة: 1,101.9–26,103 قدم مربع
(102.4–2425 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR, Unknown
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 23
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفينقداً

نبذة

Olaia Residences

يعد Olaia Residences مجمعاً فائق الحصرية في Palm Jumeirah من تطوير شركة Gulf House Real Estate Development. ويتكون المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وعشرة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح بانورامي مميز. يتميز المجمع بتصميم معماري عصري فريد، ويقدم مجموعة راقية من الشقق الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب شقق دوبلكس واسعة تضم من ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتتمتع جميعها بإطلالات ساحرة على البحر وأفق دبي الشهير. وتنفرد الوحدات السكنية بتشطيبات من الدرجة الأولى ومطابخ حديثة مجهزة بأجهزة Miele في الشقق وأجهزة Gaggenau في شقق الدوبلكس، مما يمزج بتناغم تام بين التصميم العصري والبراعة الحرفية الاستثنائية. تم تصميم المجمع بعناية فائقة ليوفر مجموعة متكاملة من مرافق العافية والاستجمام، بما في ذلك أحواض سباحة، وسبا، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وصالة سيجار، وملعب جولف مصغر، ومرافق مخصصة لليوغا. يحظى المبنى بموقع حيوي ومميز على جذع Palm Jumeirah، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى أبرز الوجهات في المدينة: إذ يبعد الشاطئ مسافة دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، ويفصله 10 دقائق فقط عن دبي مارينا وشارع الشيخ زايد، و25 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ودبي مول وبرج خليفة، في حين يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) 30 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 4,223,032.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,149,932.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,027,464.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

50%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 1,101.9–1,124.94 قدم مربع(102.4–104.5 م²)

AED 4,223,032–4,875,029$1,149,932–$1,327,470€1,027,464–€1,186,095

$1,149,932–$1,327,470AED 4,223,032–4,875,029AED 4,223,032–4,875,029

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,598.66–1,762.38 قدم مربع(148.5–163.7 م²)

AED 5,755,176–6,785,163$1,567,134–$1,847,600€1,400,234–€1,650,830

$1,567,134–$1,847,600AED 5,755,176–6,785,163AED 5,755,176–6,785,163

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 2,259.56–3,007.44 قدم مربع(209.9–279.4 م²)

AED 8,021,438–15,079,532$2,184,238–$4,106,157€1,951,616–€3,668,850

$2,184,238–$4,106,157AED 8,021,438–15,079,532AED 8,021,438–15,079,532

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 3,045.65–4,054.87 قدم مربع(282.9–376.7 م²)

AED 15,350,076–17,881,977$4,179,826–$4,869,262€3,734,673–€4,350,685

$4,179,826–$4,869,262AED 15,350,076–17,881,977AED 15,350,076–17,881,977

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 4,124.62–4,124.62 قدم مربع(383.2–383.2 م²)

AED 20,210,638–20,210,638$5,503,357–$5,503,357€4,917,248–€4,917,248

$5,503,357–$5,503,357AED 20,210,638–20,210,638AED 20,210,638–20,210,638

استفسر عن وحدات 5 BR →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

Unknown — 26,103–26,103 قدم مربع(2425–2425 م²)

AED 117,699,529–128,140,729$32,049,582–$34,892,721€28,636,295–€31,176,639

$32,049,582–$34,892,721AED 117,699,529–128,140,729AED 117,699,529–128,140,729

استفسر عن وحدات Unknown →

المرافق27

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Steam Room

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Sitting Area

Lounge

Meeting Room

خدمات

Concierge Service

Lobby

Valet Parking

Lift

أخرى

Security & CCTV

Kids’ Play Area

Recreational Areas

Landscaped Garden

CrossFit Zone

Cigar Lounge

Lavish Sundeck

Arctic Pool

Outdoor Multipurpose Space

Mini Golf

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Palm Jumeirah, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Gulf House Real Estate Development

Gulf House Real Estate Development is a real estate development company based in Dubai, United Arab Emirates. The company specializes in premium residential properties, creating boutique projects that combine architectural innovation, aesthetics, and functionality. Its flagship development, Olaia Residences, is an ultra-exclusive complex featuring residences and duplexes distinguished by outstanding architectural design, panoramic sea views, and iconic vistas of Dubai. The interiors are crafted with premium materials and world-class fittings, highlighting the highest level of quality and craftsmanship.

عرض ملف Gulf House Real Estate Development →

المزيد من المشاريع

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة

حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب

حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب

على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة

العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية

قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Olaia Residences

Olaia Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Palm Jumeirah, Dubai.

Gulf House Real Estate Development

المزيد في منطقة Palm Jumeirah.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال