Dubai · Warsan 4
От AED 4,280,363От $1,165,543От €1,041,412
($1,165,543)(AED 4,280,363)(AED 4,280,363)
Samana Greenfield — жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в районе Warsan 4. Архитектура здания выдержана в современном стиле с выразительной геометрией фасадов и светлой цветовой палитрой, а аккуратные балконы и элементы озеленения подчеркивают легкий и гармоничный облик комплекса. В здании предусмотрены два подземных уровня, первый этаж, четыре уровня подиума и четырнадцать жилых этажей. В проекте представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, включая планировки с дополнительным кабинетом, а также коммерческие помещения. Интерьеры оформлены в стиле современного минимализма в светлых тонах, с продуманными планировками и функциональным использованием пространства, создающими комфортную и уютную атмосферу как для жизни, так и для работы. Резидентам доступен широкий спектр удобств: зона для барбекю, лаунж-зоны для отдыха, кинотеатр под открытым небом, тренажерный зал в помещении и площадка для воркаута на свежем воздухе, бассейн, джакузи и терраса у бассейна. Для детей в комплексе обустроены игровая площадка и отдельный детский бассейн. Локация отличается удобной транспортной доступностью: Dubai Safari Park находится в 10 минутах езды, Academic City — в 12 минутах, а до IMG Worlds of Adventure можно добраться за 15 минут. Международный аэропорт Дубая (DXB) расположен в 18 минутах, Global Village — в 20 минутах, а Mushrif Park — примерно в 22 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 4,280,363.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,165,543.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,041,412.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 4200 AED Admin Fee
Во время строительства
85%
3 взноса
75% (1% per month) — Within 75 months, including payments after the completion of construction
5% — In month 6 during construction
5% — In month 12 during construction
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 4,280,363–7,134,573$1,165,543–$1,942,744€1,041,412–€1,735,842
$1,165,543–$1,942,744AED 4,280,363–7,134,573AED 4,280,363–7,134,573
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Covered Gym
Open-Air Gym
Recreational Areas
Walking Paths
Sunken Seating
Resting Areas
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
Смотреть профиль Samana Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA LAKE VIEWS
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Samana Developers
SAMANA BUSINESS PARK
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.57MОт $700KОт €625K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
IVY GARDENS
Сдача · 4Q 2027
От AED 893KОт $243KОт €217K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA HILLS SOUTH
Сдача · 2Q 2028
От AED 595KОт $162KОт €145K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
IVY GARDENS 2
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.40MОт $382KОт €341K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
SAMANA PARK MEADOWS
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.15MОт $584KОт €522K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 01
Сдача · 2Q 2028
От AED 905KОт $246KОт €220K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
Сдача · 1Q 2027
От AED 531KОт $145KОт €129K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Glorious Future Real Estate Development
GLORIOUS CENTRAL RESIDENCES
Сдача · 4Q 2025
От AED 760KОт $207KОт €185K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
Сдача · 2Q 2028
От AED 574KОт $156KОт €140K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
Сдача · 4Q 2028
От AED 546KОт $149KОт €133K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
Сдача · 2Q 2027
От AED 576KОт $157KОт €140K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
