Dubai · Warsan 4
от Newbury Developments
От AED 552,500От $150,446От €131,550
($150,446)(AED 552,500)(AED 552,500)
Chapter 02 — это жилой комплекс, реализуемый компанией Newbury Developments в районе Варсан 4 в Дубае. Проект продолжает архитектурную и дизайнерскую философию застройщика, отражая современный подход к городской жизни. Архитектурная концепция основана на чистых линиях, тщательно продуманной геометрии фасадов и гармоничной интеграции в окружающую городскую среду. Здание состоит из подвального уровня, первого этажа и пяти жилых этажей. В рамках проекта предлагаются студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Планировка помещений рассчитана на максимальное использование естественного освещения, а планировки оптимизированы для эффективного использования пространства и повседневного удобства. Жильцам доступен широкий спектр удобств, включая вестибюль, бассейн, фитнес-центр с видом на бассейн, зону для барбекю, детскую игровую площадку, открытые зоны отдыха и крытую парковку. Комплекс расположен в удобном месте с быстрым доступом: станция метро «Blue Line» — в шаговой доступности, парк «Дубай Сафари» — 5 минут, район «International City» — 5 минут, торговый центр «Dragon Mart» — 7 минут, международный аэропорт Дубая — 15–20 минут, центр Дубая — 20–25 минут, небоскреб «Бурдж-Халифа» и торговый центр «Дубай Молл» — 25 минут. Предварительный интерес (EOI): Студия — от 10 000 дирхамов 1 спальня — от 20 000 дирхамов 2 спальни — от 30 000 дирхамов Дата запуска: конец июля 2026 года
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 552,500.Рассчитано на основе стартовой цены от $150,446.Рассчитано на основе стартовой цены от €131,550.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD fee + 3150 AED Admin fee + 1090 AED OQOOD
Во время строительства
33%
2 взноса
10% — July 2026
23% (1% per month with interim payments 2%) — 1% from August 2026 to November 2027, 2% in October 2026, January 2027, April 2027, July 2027, October 2027, December 2027
Срок сдачи
17%
On handover
17%
После сдачи объекта
40%
в течение 30 месяцев
38.57% (1.33% per month) — Post handover for 29 months
1.43% — After 30 months from handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD fee + 3150 AED Admin fee + 1090 AED OQOOD
Во время строительства
37.55%
1.5% from July 2026 to November 2027, 3.91% in September 2026, December 2026, March 2027, June 2027, September 2027
37.55% (1.5% per month with interim payments 3.91%)
Срок сдачи
2.45%
December 2027
2.45%
После сдачи объекта
40%
On handover
40%
AED 552,500–604,500$150,446–$164,605€131,550–€143,931
$150,446–$164,605AED 552,500–604,500AED 552,500–604,500
Узнать о юнитах Studio →
AED 919,200–1,189,200$250,298–$323,819€218,862–€283,149
$250,298–$323,819AED 919,200–1,189,200AED 919,200–1,189,200
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,547,840–1,997,052$421,477–$543,797€368,541–€475,498
$421,477–$543,797AED 1,547,840–1,997,052AED 1,547,840–1,997,052
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
BBQ
Sitting Area
Lobby
Lift
Covered Parking
Shared Pool
Covered gym
Smart home
Open Kids Play Area
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Newbury Developments is a Dubai-based real estate development company established in 2024. Its roots trace back to many years of experience in Pakistan’s real estate market, where the team has delivered hundreds of residential projects and earned a reputation as a reliable and trusted developer. Bringing together professionals with international expertise, the brand aims to create a new generation of living spaces designed for the needs of the modern city.
Смотреть профиль Newbury Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
Сдача · 1Q 2027
От AED 531KОт $145KОт €126K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.31MОт $357KОт €312K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 907KОт $247KОт €216K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
Сдача · 2Q 2027
От AED 941KОт $256KОт €224K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
HZ Development
SPORTS VIEW RESIDENCE
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.50MОт $408KОт €357K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY TWINS
Сдача · 1Q 2028
От AED 593KОт $161KОт €141K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
