Dubai · Dubai Islands
От AED 2,941,175От $800,882От €715,588
($800,882)(AED 2,941,175)(AED 2,941,175)
Samana Ocean Crest — жилой комплекс от Samana Developers. Бутик-здание в престижном районе Dubai Islands включает цокольный этаж, два подиума и восемь жилых этажей. Его архитектурная концепция вдохновлена морем: лаконичные линии, многослойные текстуры и плавные формы гармонично дополняют прибрежные пейзажи. В проекте представлены апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Интерьеры ориентированы на комфорт и стиль: мягкие фактуры, продуманные планировки и высококачественная отделка создают атмосферу уюта и элегантности. Резидентов встречает просторное лобби с изысканными деталями и теплым освещением. В комплексе предусмотрен широкий спектр удобств, включая фитнес-центр, спа-зону, ландшафтные сады, беговые дорожки, сауну, детскую водную игровую зону, лаунж-пространство и бассейн. Благодаря расположению в Dubai Islands проект отличается удобной транспортной доступностью — через мосты, автомагистрали и перспективные маршруты водного транспорта. Deira City Centre, Dubai Gold Souk и Dubai Creek находятся в 15 минутах езды; Dubai Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и JBR The Walk — в 20 минутах; Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina — в 25 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,941,175.Рассчитано на основе стартовой цены от $800,882.Рассчитано на основе стартовой цены от €715,588.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 4200 AED Admin Fee
Во время строительства
75%
2 взноса
70% (1% per month) — Within 70 months, including payments after the completion of construction
5% — In month 4 during construction
Срок сдачи
10%
On handover
10% — On handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,941,175–2,941,175$800,882–$800,882€715,588–€715,588
$800,882–$800,882AED 2,941,175–2,941,175AED 2,941,175–2,941,175
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,540,000–3,834,117$963,942–$1,044,030€861,282–€932,841
$963,942–$1,044,030AED 3,540,000–3,834,117AED 3,540,000–3,834,117
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Lounge
Lobby
Lift
Security & CCTV
Shared Pool
Covered Gym
Open-Air Gym
Landscaped Park
Jogging Tracks
Pool Lounge
Lavish Sundeck
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
Смотреть профиль Samana Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
SAMANA BOULEVARD HEIGHTS
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.58MОт $429KОт €384K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.08M
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Samana Developers
SOUTH HAVEN 2
Сдача · 3Q 2029
От AED 758KОт $206KОт €184K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Samana Developers
SAMANA DOWNTOWN ONE
Сдача · 4Q 2029
От AED 689KОт $188KОт €168K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Samana Developers
SAMANA BUSINESS PARK
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.57MОт $700KОт €625K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Samana Developers
SKYROS
Сдача · 2Q 2027
От AED 999KОт $272KОт €243K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
STAMN Real Estate Development
STAMN NAUTIS
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.12MОт $849KОт €758K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Futura Edge
FUTURA EDGE — NEW LAUNCH
От AED 1.90MОт $517KОт €462K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AB Developers
BAYVIEW BOULEVARD
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.88MОт $785KОт €701K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
LIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 3.63MОт $990KОт €884K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
CHEVAL RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.82MОт $768KОт €686K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Beyond by Omniyat
SHIONE
Сдача · 4Q 2030
От AED 2.70MОт $735KОт €665K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
63 проекта в продаже
РАЙОН
58 проектов в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
27 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 15 НОЯБРЯ · 7 МИН
Рейсы из ОАЭ выросли на 23%: что это значит для покупателя недвижимости
Запланированная вместимость вылетов из аэропортов ОАЭ в октябре 2026 года достигла 7,2 млн кресел. Это на 23% больше, чем в июне 2026 года. Дубай (DXB) дает 4,6 млн кресел, Абу-Даби (AUH) 1,7 млн, Шарджа (SHJ) 840 000. Национальный перевозчик flydubai нарастил свою вместимость…
FINANCIAL · 15 НОЯБРЯ · 11 МИН
Купить офис Дубай цена: расчет полной стоимости сделки
Цена в объявлении об офисе в Дубае почти никогда не равна сумме, которую покупатель переведет к моменту получения ключей. К стоимости объекта добавляются регистрационный сбор Dubai Land Department (DLD), налог на добавленную стоимость, комиссия посредника, расходы на оформление…
MARKETS · 14 НОЯБРЯ · 6 МИН
Berkeley Tower в Business Bay: 2,8 млрд дирхамов в офисы
Мы изучили Berkeley Tower, 60-этажную офисную башню вдоль Sheikh Zayed Road в Business Bay. Проект оценивается в 2,8 млрд дирхамов, около 762 млн долларов. Строит его дубайский девелопер Ellington Properties совместно с Al Hamra Group, флагманским мастер-девелопером из…
PROCESS · 14 НОЯБРЯ · 13 МИН
Купить офис в Дубае иностранцу: что проверить до задатка
Купить офис в Дубае иностранцу: порядок проверки объекта до задатка
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
