على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Samana Ocean Crest

من تطوير Samana Developers

ابتداءً من AED 2,941,175ابتداءً من $800,882ابتداءً من €715,588

($800,882)(AED 2,941,175)(AED 2,941,175)

خطة الدفع 90/10التسليم Q3 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,941,175–3,834,117$800,882–$1,044,030€715,588–€932,841
USD $800,882–$1,044,030AED 2,941,175–3,834,117AED 2,941,175–3,834,117
نطاق المساحة: 1,128.81–1,571.64 قدم مربع
(104.9–146 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q3 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًcryptoتحويل مصرفي

نبذة

Samana Ocean Crest

يُعد Samana Ocean Crest مجمعاً سكنياً من تطوير Samana Developers. ويتألف هذا المبنى العصري المتميز في قلب Dubai Islands من طابق أرضي وطابقي منصة (بوديوم) وثمانية طوابق سكنية. يستوحي تصميمه من سحر البحر، حيث تمتزج الخطوط الانسيابية والتفاصيل المتقنة والتكوينات المتناسقة لتنسجم مع الإطلالة الساحلية الخلابة. ويوفر المشروع شققاً سكنية تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم. تركز التصاميم الداخلية على الجمع بين الراحة والأناقة، حيث تخلق اللمسات الناعمة والمخططات الذكية والتشطيبات الفاخرة أجواءً تنبض بالدفء والرقي. يستقبل المبنى سكانه بردهة رحبة تزينها تفاصيل متقنة وإضاءة دافئة. كما يقدم المجمع باقة واسعة من وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، ومنطقة سبا، وحدائق منسقة، ومسارات للجري، وساونا، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، وردهة للاسترخاء، وحمام سباحة. وبفضل موقعه المتميز في Dubai Islands، يتمتع المشروع بسهولة الوصول وشبكة مواصلات ميسرة عبر الجسور والطرق السريعة ووسائل النقل المائي المستقبلية. ويبعد ديرة سيتي سنتر، وسوق الذهب في دبي، وخور دبي مسافة 15 دقيقة فقط؛ ومطار دبي، ونخلة جميرا، وبرج العرب، وممشى جي بي آر 20 دقيقة؛ ووسط مدينة دبي، وبرج خليفة، ودبي مول، ودبي مارينا 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,941,175.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $800,882.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €715,588.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

15%

Down payment

أثناء الإنشاء

75%

الأقساط: 2

التسليم

10%

On handover

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 1,128.81–1,137.31 قدم مربع(104.9–105.7 م²)

AED 2,941,175–2,941,175$800,882–$800,882€715,588–€715,588

$800,882–$800,882AED 2,941,175–2,941,175AED 2,941,175–2,941,175

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,156.58–1,571.64 قدم مربع(107.4–146 م²)

AED 3,540,000–3,834,117$963,942–$1,044,030€861,282–€932,841

$963,942–$1,044,030AED 3,540,000–3,834,117AED 3,540,000–3,834,117

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Steam Room

ترفيه

Lounge

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Covered Gym

Open-Air Gym

Landscaped Park

Jogging Tracks

Pool Lounge

Lavish Sundeck

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samana Developers

Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.

عرض ملف Samana Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 63

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 58

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 27

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 15 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع السعة المقعدية في مطارات الإمارات بنسبة 23% وما يعنيه ذلك لمشتري العقارات في دبي

ارتفاع سعة الرحلات الجوية في الإمارات بنسبة 23%: ماذا تعني عودة الخطوط الأوروبية لمشتري العقارات

مالي · 15 نوفمبر · 11 دقيقة

أسعار المساحات المكتبية في دبي: ما الذي تشمله التكلفة الكاملة للشراء فعلياً

السعر المعلن لأي مكتب في دبي هو الرقم الأول الذي يراه المشتري، وآخر رقم يبقى دون تغيير. إذ تُضاف إليه رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات التجارية، وعمولة الوسيط العقاري، ورسوم الخدمات، وتكاليف المعاملات الورقية. ويُحتسب…

الأسواق · 14 نوفمبر · 6 دقيقة

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يكشف إطلاق مكاتب بقيمة 2.8 مليار AED عن شح المعروض من فئة Grade-A في دبي

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يعني إطلاق برج مكتبي من 60 طابقاً للمشترين

الإجراءات · 14 نوفمبر · 13 دقيقة

هل يمكن للأجانب شراء عقار تجاري في دبي؟ كيف تتحقق من المكتب قبل الدفع

يمكن للمشترين الأجانب تملّك المكاتب في دبي، ولكن فقط في المناطق التي يسمح فيها القانون ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بذلك، وهذا الشرط الواحد هو النقطة التي تبدأ عندها معظم الأخطاء. فقد يخضع مبنيان يقعان في الشارع نفسه لقواعد ملكية مختلفة تماماً. كما أن الإعلان العقاري…

الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة

حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب

حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب

على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة

العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية

قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Samana Ocean Crest

Samana Ocean Crest

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Samana Developers

المزيد من المطور العقاري Samana Developers.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال