Abu Dhabi · Al Bahyah
от Sobha Realty
От AED 6,669,243От $1,816,035От €1,587,947
($1,816,035)(AED 6,669,243)(AED 6,669,243)
Sobha City — спроектированное по генеральному плану сообщество от Sobha Realty в районе Al Bahyah в Абу-Даби. Структура района формируется за счет водных объектов, ландшафта и движения. В коллекции представлены виллы с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями. Резиденции спроектированы для каждого этапа жизни, сочетая в себе ясность, комфорт и непреходящую ценность. Интерьер передает ощущение изысканного спокойствия, где мягкие нейтральные тона, элегантные текстуры и современная мебель создают безмятежное и утонченное жилое пространство. Удобства мирового класса безупречно дополняют повседневную жизнь жителей и включают в себя беговые и велосипедные дорожки, фитнес-зоны на открытом воздухе, площадки для гольфа, мечеть, многофункциональные газоны, амфитеатр и общественные зоны, скульптурные сады, площадки для обедов и встреч на свежем воздухе, скалодром, детские игровые зоны и многое другое. Sobha City предлагает удобный доступ к ключевым локациям столицы: до Yas Mall можно добраться за 13 минут, до Международного аэропорта Заид — за 14 минут, до Etihad Arena, Ferrari World, Yas Waterworld и Disneyland Abu Dhabi — за 15 минут, до набережной Yas Bay Water Front — за 18 минут, а до Лувра Абу-Даби — за 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 6,669,243.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,816,035.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,587,947.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 2% Pre-Registration charge + 450 AED DARI fee
Во время строительства
25%
From the 6th to the 18th month from the booking date
25% (5% every 3 months)
Срок сдачи
15%
From the 24th to the 36th month from the booking date
15% (5% every 6 months)
После сдачи объекта
40%
On handover
40%
AED 6,669,243–6,734,311$1,816,035–$1,833,753€1,587,947–€1,603,439
$1,816,035–$1,833,753AED 6,669,243–6,734,311AED 6,669,243–6,734,311
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 8,074,374–9,708,470$2,198,652–$2,643,616€1,922,508–€2,311,587
$2,198,652–$2,643,616AED 8,074,374–9,708,470AED 8,074,374–9,708,470
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 11,167,384–11,649,424$3,040,879–$3,172,138€2,658,954–€2,773,728
$3,040,879–$3,172,138AED 11,167,384–11,649,424AED 11,167,384–11,649,424
Узнать о юнитах 5 BR →
AED 13,404,523–13,404,523$3,650,052–$3,650,052€3,191,617–€3,191,617
$3,650,052–$3,650,052AED 13,404,523–13,404,523AED 13,404,523–13,404,523
Узнать о юнитах 6 BR →Private pool
Pool Deck
Shared gym & fitness
Outdoor Yoga
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Fountain
Concierge Service
Storage Areas
Retail outlets
Lift
Beach Access
Park Access
Covered Parking
Security and CCTV
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open air gym
Golf course
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Lagoon style swimming pool
Sports ground
Gaming Lounge
Community Lawn
Green Lawn (Dog Park)
Forest Walk
Open Kids Play Area
Skate Park
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Floral Garden
Resting Areas
Mosque
Climbing Wall
Event Lawns
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
Сдача · 4Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €423K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.18MОт $1.41MОт €1.23M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
