على الخارطة

Abu Dhabi · Al Bahyah

Sobha City

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 6,669,243ابتداءً من $1,816,035ابتداءً من €1,587,947

($1,816,035)(AED 6,669,243)(AED 6,669,243)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 6,669,243–13,404,523$1,816,035–$3,650,052€1,587,947–€3,191,617
USD $1,816,035–$3,650,052AED 6,669,243–13,404,523AED 6,669,243–13,404,523
نطاق المساحة: 3,420.12–6,383.11 قدم مربع
(317.7–593 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 4 BR, 5 BR, 6 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 5
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

Sobha City

يمثل Sobha City مجتمعاً متكاملاً ومخططاً له ببراعة من قِبل Sobha Realty في منطقة Al Bahyah في أبوظبي. ويستمد هذا المجتمع بنيته وهيكليته من تفاعل المياه والمساحات الطبيعية وانسيابية الحركة. وتضم هذه المجموعة باقة من الفلل الفاخرة التي تتكون من ثلاث، وأربع، وخمس، وست غرف نوم. وهي منازل صُممت بعناية لتلائم جميع مراحل الحياة، وتجمع بين وضوح التصميم والراحة التامة والقيمة المستدامة. وتنبض التصاميم الداخلية بلمسات من الهدوء الراقي، حيث تنسجم الألوان الحيادية الناعمة والتفاصيل الأنيقة والمفروشات العصرية لتوفر بيئة معيشية هادئة ومتطورة. وتلبي المرافق الخدمية والترفيهية ذات المستوى العالمي متطلبات الحياة اليومية للسكان بسلاسة تامة، وتضم مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للياقة البدنية في الهواء الطلق، ومساحات للغولف، ومسجداً، ومساحات عشبية متعددة الاستخدامات، ومسرحاً مفتوحاً ومناطق اجتماعية، وحدائق فنية تضم منحوتات، ومناطق لتناول الطعام والتجمع في الهواء الطلق، وجدار تسلق، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، وغيرها الكثير. ويوفر Sobha City وصولاً سهلاً ومباشراً إلى أبرز الوجهات في العاصمة؛ إذ يمكن الوصول إلى ياس مول في غضون 13 دقيقة، ومطار زايد الدولي في غضون 14 دقيقة، والاتحاد أرينا وعالم فيراري وياس ووتروورلد وديزني لاند أبوظبي في غضون 15 دقيقة، وواجهة ياس باي المائية في غضون 18 دقيقة، ومتحف اللوفر أبوظبي في غضون 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 6,669,243.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,816,035.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,587,947.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

25%

From the 6th to the 18th month from the booking date

التسليم

15%

From the 24th to the 36th month from the booking date

بعد التسليم

40%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 3,420.12–3,453.49 قدم مربع(317.7–320.8 م²)

AED 6,669,243–6,734,311$1,816,035–$1,833,753€1,587,947–€1,603,439

$1,816,035–$1,833,753AED 6,669,243–6,734,311AED 6,669,243–6,734,311

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 4,194.48–4,524.29 قدم مربع(389.7–420.3 م²)

AED 8,074,374–9,708,470$2,198,652–$2,643,616€1,922,508–€2,311,587

$2,198,652–$2,643,616AED 8,074,374–9,708,470AED 8,074,374–9,708,470

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 5,317.8–5,418.34 قدم مربع(494–503.4 م²)

AED 11,167,384–11,649,424$3,040,879–$3,172,138€2,658,954–€2,773,728

$3,040,879–$3,172,138AED 11,167,384–11,649,424AED 11,167,384–11,649,424

استفسر عن وحدات 5 BR →

6 BR — 6,383.11–6,383.11 قدم مربع(593–593 م²)

AED 13,404,523–13,404,523$3,650,052–$3,650,052€3,191,617–€3,191,617

$3,650,052–$3,650,052AED 13,404,523–13,404,523AED 13,404,523–13,404,523

استفسر عن وحدات 6 BR →

المرافق44

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

Outdoor Yoga

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Retail outlets

Lift

طبيعة وإطلالات

Beach Access

Park Access

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open air gym

Golf course

Club house

Recreational areas

Landscaped garden

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Meditation zone

Lagoon style swimming pool

Sports ground

Gaming Lounge

Community Lawn

Green Lawn (Dog Park)

Forest Walk

Open Kids Play Area

Skate Park

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Landscape Open Areas

Floral Garden

Resting Areas

Mosque

Climbing Wall

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Bahyah, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Sobha City

Sobha City

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Bahyah, Abu Dhabi.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Al Bahyah.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال