Umm Al Quwain · Siniya Island
от Sobha Realty
От AED 11,532,928От $3,140,416От €2,805,961
($3,140,416)(AED 11,532,928)(AED 11,532,928)
Sobha Siniya Island — уникальный вилловый комплекс от девелопера Sobha Realty, поражающий своей красотой и неповторимой атмосферой. Проект расположен на живописном Siniya Island, в окружении песчаных пляжей и кристально чистых вод Персидского залива. Коллекция включает премиальные виллы с 4–6 спальнями, из каждой резиденции открываются панорамные виды на сверкающую морскую гладь. Дизайн фасадов и интерьеров гармонично вписан в окружающий ландшафт. Благодаря использованию натуральных материалов в утонченной светлой палитре каждая вилла представляет собой подлинное произведение архитектурного искусства. Оазис роскоши и комфорта, комплекс предлагает широкий спектр разнообразных удобств, среди которых собственный выход к песчаному пляжу, плавательные бассейны, оживленный бульвар с торговыми галереями и общественные зоны отдыха. Sobha Siniya Island — идеальное место для безмятежного отдыха и перезагрузки в окружении живописной природы. Удачное расположение сообщества обеспечивает резидентам быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры и центрам развлечений. В радиусе 50 километров находятся Умм-эль-Кайвайн, Аджман и Шарджа, а также остров Аль-Марджан с первым в ОАЭ казино и Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 11,532,928.Рассчитано на основе стартовой цены от $3,140,416.Рассчитано на основе стартовой цены от €2,805,961.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20%
Во время строительства
20%
2 взноса
10% — 6 months after booking
10% — 12 months after booking
Срок сдачи
60%
On completion
60% + 1150 AED OQOOD fee — On completion
AED 11,532,928–11,532,928$3,140,416–$3,140,416€2,805,961–€2,805,961
$3,140,416–$3,140,416AED 11,532,928–11,532,928AED 11,532,928–11,532,928
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 17,360,836–18,065,350$4,727,356–$4,919,195€4,223,891–€4,395,300
$4,727,356–$4,919,195AED 17,360,836–18,065,350AED 17,360,836–18,065,350
Узнать о юнитах 5 BR →
AED 23,375,592–27,561,985$6,365,174–$7,505,129€5,687,282–€6,705,831
$6,365,174–$7,505,129AED 23,375,592–27,561,985AED 23,375,592–27,561,985
Узнать о юнитах 6 BR →Private Pool
Pool Deck
Leisure Areas
BBQ
Retail Outlets
Lift
Parking
Beach Access
Security & CCTV
Golf Course
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Private Beach Access
Community Lawn
Landscaped Open Areas
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER A
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.14MОт $582KОт €520K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
360 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €432K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
SOBHA SINIYA ISLAND PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 27.0MОт $7.35MОт €6.57M
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.10M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
SOBHA SINIYA ISLAND PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 27.0MОт $7.35MОт €6.57M
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
COASTLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.65MОт $450KОт €402K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
BAYFRONT MARINA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.36MОт $371KОт €331K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PEARLSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2030
От AED 1.40MОт $382KОт €342K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
DELPHINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.35MОт $368KОт €329K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
