Umm Al Quwain · Siniya Island
от Sobha Realty
От AED 1,403,371От $382,138От €341,440
($382,138)(AED 1,403,371)(AED 1,403,371)
Tranquil Beach Residences — это проект от Sobha, расположенный на Siniya Island и состоящий из двух башен. Башня A включает в себя цокольный этаж, подиум и семь жилых этажей, а Башня B — цокольный этаж и один жилой этаж. Здание отличается современным прибрежным дизайном с плавными линиями и панорамными стеклянными фасадами, которые максимизируют естественное освещение и открывают великолепные виды на море. Мягко изогнутые фасады, многослойные горизонтальные линии и большая площадь остекления создают легкий, динамичный силуэт. Коллекция включает в себя резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Интерьеры представляют собой спокойное, современное жилое пространство, наполненное естественным светом, с отделкой из благородных материалов в теплой нейтральной палитре. Окна в пол обрамляют бескрайние морские пейзажи, а мягкий текстиль, органические формы и светлое дерево создают атмосферу утонченной элегантности. Жители смогут пользоваться зонами отдыха на открытом воздухе, торговыми галереями, ландшафтными парками, выходом на пляж, набережной и яхт-клубом с причалом для лодок, что создает атмосферу курортного отдыха. Расположение на Siniya Island обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям. Остров Марджан находится примерно в 10 минутах езды, до Шарджи можно добраться примерно за 30 минут, а до Дубая — приблизительно за 50 минут. Остров соединен с материком мостом, что гарантирует удобную транспортную доступность.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,403,371.Рассчитано на основе стартовой цены от $382,138.Рассчитано на основе стартовой цены от €341,440.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20%
Во время строительства
20%
2 взноса
10% — 6 months after booking
10% — 12 months after booking
Срок сдачи
60%
On completion
60% + 1150 AED OQOOD fee — On completion
AED 1,403,371–1,886,396$382,138–$513,666€341,440–€458,960
$382,138–$513,666AED 1,403,371–1,886,396AED 1,403,371–1,886,396
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,796,469–4,188,059$489,179–$1,140,408€437,081–€1,018,955
$489,179–$1,140,408AED 1,796,469–4,188,059AED 1,796,469–4,188,059
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 6,242,798–6,243,412$1,699,914–$1,700,081€1,518,873–€1,519,022
$1,699,914–$1,700,081AED 6,242,798–6,243,412AED 6,242,798–6,243,412
Узнать о юнитах 3 BR →Infinity Pool
Pool Deck
Leisure Areas
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Lobby
Lift
Parking
Beach Access
Park Access
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Golf Course
Recreational Areas
Landscaped Park
Walking Paths
Lagoon-Style Swimming Pool
Sports Ground
Kayaking
Community Lawn
Lavish Sundeck
Beach Club
Snorkeling
Outdoor Multipurpose Space
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE TRANQUIL AT SOBHA CENTRAL
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.75MОт $475KОт €425K
Подробнее →
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE HORIZON AT SOBHA CENTRAL
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.92MОт $523KОт €468K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
330 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €268K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA HARTLAND 1 VILLAS
Сдача · 4Q 2023
От AED 25.7MОт $7.00MОт €6.25M
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
CORALINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
COASTLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.65MОт $450KОт €402K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
CORALINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
COASTLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.65MОт $450KОт €402K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
BAYFRONT MARINA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.36MОт $371KОт €331K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
SELENE BEACH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.59MОт $432KОт €386K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PRISTINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.72MОт $468KОт €418K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
STARLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.67MОт $455KОт €407K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
