Dubai · Town Square
от Nshama
Продано
Warda Apartments является частью жилого комплекса Jenna and Warda от NSHAMA в Town Square. Здание включает цокольный этаж, первый этаж, уровень подиума и 19 жилых этажей. Архитектурный облик проекта определяют выразительная геометрия и ритмичная композиция фасада. Глубокие балконы обрамлены масштабными прямоугольными конструкциями, создающими игру света и тени, а светлая природная палитра смягчает лаконичные линии здания. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Светлая нейтральная палитра и деликатные контрастные акценты формируют спокойный, современный интерьер. Просторные гостиные плавно переходят в обеденные зоны, а панорамное остекление открывает виды на балконы и наполняет помещения естественным светом. Жителям доступна развитая инфраструктура сообщества: в пешей доступности находится парк, а в зеленых зонах проложены дорожки для прогулок, пробежек и катания на велосипеде. Также на территории предусмотрены бассейны, спортивные залы, детские игровые площадки, магазины, рестораны, кинотеатры, школы и медицинские учреждения. Комплекс обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и достопримечательностям Дубая. Поездка до Dubai Hills Mall и District 2020 займет около 20 минут, до Burj Al Arab — около 24 минут, а до аэропорта DWC — примерно 25 минут. Международный аэропорт Дубая находится приблизительно в 28 минутах езды, а Dubai Mall — примерно в 29 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,500,888.Рассчитано на основе стартовой цены от $408,692.Рассчитано на основе стартовой цены от €358,412.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3150 AED OQOOD fee
Во время строительства
80%
1 взнос
80% — 45 days after booking
AED 1,500,888–1,650,888$408,692–$449,537€358,412–€394,232
$408,692–$449,537AED 1,500,888–1,650,888AED 1,500,888–1,650,888
Узнать о юнитах 2 BR →Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Fitness Zone
BBQ
Outdoor Cinema
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Beauty Salon
Park Access
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Football Field
Tennis Court
Basketball Court
Jogging Tracks
Paddle court
Sports Ground
Bike Path
Green Lawn (Dog Park)
Skate Park
Mosque
Sleep Over Snug (Nursery)
Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.
Смотреть профиль Nshama →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
OLBIA TOWN SQUARE
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
CAMDEN
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.19MОт $324KОт €289K
Подробнее →
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
HILLCREST
Сдача · 2Q 2027
От AED 2.96MОт $807KОт €721K
Подробнее →
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
EVELYN ON THE PARK
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.11MОт $302KОт €270K
Подробнее →
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ELAYA
Сдача · 3Q 2026
От AED 950KОт $259KОт €231K
Подробнее →
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
FIORI RESIDENCES
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.11MОт $302KОт €270K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
OLBIA TOWN SQUARE
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
CAMDEN
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.19MОт $324KОт €289K
Подробнее →TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
HILLCREST
Сдача · 2Q 2027
От AED 2.96MОт $807KОт €721K
Подробнее →TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
EVELYN ON THE PARK
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.11MОт $302KОт €270K
Подробнее →TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ELAYA
Сдача · 3Q 2026
От AED 950KОт $259KОт €231K
Подробнее →TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
FIORI RESIDENCES
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.11MОт $302KОт €270K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
