Застройщик · Портфолио
Логотип Nshama

Nshama

Nshama — застройщик проекта «Town Square», основанный в 2014 году; в портфеле — 5 проектов, от уже готовых до сдачи в 2026 году

Получить консультацию по Nshama →
О застройщике

О Nshama за 30 секунд.

Nshama — девелоперская компания из Дубая, основанная в 2014 году и построенная на идее создания полноценных жилых комплексов, а не отдельных высотных проектов. Основная стратегия компании сосредоточена на проекте «Town Square Dubai» — крупномасштабном многофункциональном комплексе в южной части Дубая, который служит основной площадкой для всех текущих жилых проектов компании.

В рамках проекта «Town Square» компания Nshama реализовала и продолжает реализовывать объекты различных форматов. Сдача в эксплуатацию уже завершена для таких проектов, как таунхаусы «Noor» (2020 г.), апартаменты «Una» (2021 г.) и апартаменты «Parkside Rawda» (2022 г.). Сдача объектов «Elaya» и «Aria on the Park» запланирована на 2026 год. В пределах границ генерального плана жилого комплекса предусмотрены парковые зоны, торговые площади, спортивные объекты, а также заведения общественного питания.

Портфель Nshama отличается ориентацией на создание единого жилого комплекса, а не на застройку разрозненных участков. Генеральный план «Таун-Сквер» обеспечивает преимущества в виде масштаба и развитой инфраструктуры, но также означает, что все пять отслеживаемых проектов находятся в одном месте — покупатели делают ставку не только на застройщика, но и на само местоположение.

Активность на вторичном рынке в «Таун Сквер» возросла по мере завершения ранних этапов строительства, что дает покупателям больше данных о вторичном рынке, чем это обычно бывает в случае с новыми застройщиками. Наша команда рекомендует перед покупкой сравнить запрашиваемые цены с данными о недавних сделках и проверить степень готовности объектов инфраструктуры комплекса.

ПРОЕКТЫ В ПРОДАЖЕ · 15

Сейчас строится.

Olbia Town Square

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

OLBIA TOWN SQUARE

Сдача · 2Q 2028

От AED 1.17MОт $319KОт €285K

Подробнее →
Camden

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

CAMDEN

Сдача · 2Q 2028

От AED 1.19MОт $324KОт €289K

Подробнее →
HillCrest

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

HILLCREST

Сдача · 2Q 2027

От AED 2.96MОт $807KОт €721K

Подробнее →
Evelyn on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

EVELYN ON THE PARK

Сдача · 4Q 2028

От AED 1.11MОт $302KОт €270K

Подробнее →
Elaya

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ELAYA

Сдача · 3Q 2026

От AED 950KОт $259KОт €231K

Подробнее →
Fiori Residences

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

FIORI RESIDENCES

Сдача · 2Q 2028

От AED 1.11MОт $302KОт €270K

Подробнее →
Alton

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ALTON

Сдача · 4Q 2028

От AED 1.47MОт $401KОт €358K

Подробнее →
Noor Townhouses

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

NOOR TOWNHOUSES

Сдача · 2Q 2020

От AED 3.10MОт $844KОт €754K

Подробнее →
Savannah

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

SAVANNAH

Сдача · 2Q 2027

От AED 3.26MОт $887KОт €793K

Подробнее →
Berkshire Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

BERKSHIRE PARK

Сдача · 3Q 2027

От AED 1.64MОт $447KОт €399K

Подробнее →
Safi Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

SAFI APARTMENTS

Сдача · 4Q 2023

От AED 2.01MОт $548KОт €489K

Подробнее →
Rosewell

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ROSEWELL

Сдача · 4Q 2028

От AED 1.61MОт $440KОт €393K

Подробнее →
Symphony on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

SYMPHONY ON THE PARK

Сдача · 4Q 2026

От AED 2.66MОт $724KОт €647K

Подробнее →
Parkside Rawda Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

PARKSIDE RAWDA APARTMENTS

Сдача · 4Q 2022

От AED 1.20MОт $327KОт €292K

Подробнее →
Haya on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

HAYA ON THE PARK

Сдача · 1Q 2027

От AED 2.21MОт $601KОт €537K

Подробнее →

РАСПРОДАНО · 19

Распродано.

Aria on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ARIA ON THE PARK

Сдача · 3Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Augusta

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

AUGUSTA

Сдача · 1Q 2028

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Ayala on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

AYALA ON THE PARK

Сдача · 3Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Baltimore

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

BALTIMORE

Сдача · 3Q 2027

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Ellison

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ELLISON

Сдача · 4Q 2027

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Fia

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

FIA

Сдача · 4Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Grove On The Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

GROVE ON THE PARK

Сдача · 3Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Holland Gardens

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

HOLLAND GARDENS

Сдача · 4Q 2025

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Jenna II Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

JENNA II APARTMENTS

Сдача · 3Q 2019

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Kaya

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

KAYA

Сдача · 3Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Lana On The Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

LANA ON THE PARK

Сдача · 4Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Lexington

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

LEXINGTON

Сдача · 3Q 2027

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Liva Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

LIVA APARTMENTS

Сдача · 3Q 2025

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Odessa

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ODESSA

Сдача · 4Q 2027

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Ora

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ORA

Сдача · 4Q 2026

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
The Hamilton Residences

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

THE HAMILTON RESIDENCES

Сдача · 4Q 2025

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
The Mayfair Residence

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

THE MAYFAIR RESIDENCE

Сдача · 4Q 2025

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Una Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

UNA APARTMENTS

Сдача · 1Q 2021

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →
Warda Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

WARDA APARTMENTS

Сдача · 4Q 2019

ПроданоПроданоПродано

Подробнее →

ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ

Заметки о рынке от наших экспертов

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…

Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит

MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН

Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит

Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…

Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)

COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН

Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)

Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…

Частые вопросы · о Nshama

Вопросы покупателей о Nshama.

ЭКСКЛЮЗИВНО О NSHAMA

Хотите узнать о планах Nshama из первых рук?

Мы отслеживаем календарь запусков Nshama, получаем доступ к планировкам до их официальной публикации и знаем, за какими лотами стоит следить. Сообщите нам количество спален и бюджет — мы подберём для вас подходящие варианты.

Получить консультацию по Nshama →

Заказать обратный звонок