Al Jurf Gardens

أبوظبي · منطقة سكنية

Al Jurf Gardens

المشاريع النشطة: 4

لماذا حدائق الجرف

تعتبر حدائق الجرف مجمعاً رئيسياً متكاملاً على الشريط الساحلي.

أسلوب الحياة

يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الشاطئ، ومرسى خاص، وثقافة البولو والفروسية في نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو القريب، والذي يبعد 17 دقيقة فقط. كما تشجع الساحات المستوحاة من الطراز العربي ومساحات المجالس المفتوحة في المجمع على تبني أسلوب حياة خارجي يتمحور حول العائلة وسط بيئة ساحلية هادئة.

المواصلات والربط

تقع حدائق الجرف على امتداد شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)، وهو الطريق الساحلي السريع الرئيسي الذي يربط بين أبوظبي ودبي، مما يسهل الوصول إلى وسطي المدينتين بالسيارة. لا تتوفر خدمة المترو؛ لذا يعتمد التنقل في هذه المنطقة كلياً على السيارات.

النظرة المستقبلية

تُصنف حدائق الجرف ضمن أفضل المواقع لفلل البيع على المخطط في أبوظبي وفقاً لتقرير سوق العقارات لعام 2025 الصادر عن موقع بيوت، حيث تجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن ملاذ ساحلي منخفض الكثافة السكانية مع إمكانية التملك الحر للفلل بين مدينتين رئيسيتين في دولة الإمارات.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد عرض ترويجي

المزايا. وأمور يجب الانتباه لها.

المزايا

  • موقع استراتيجي في منتصف الطريق بين أبوظبي ودبي على ساحل الإمارات
  • إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص ومرسى خاص
  • مجمع مكتفٍ ذاتياً يضم مركزاً مجتمعياً مخصصاً
  • هندسة معمارية عربية مستوحاة من التراث مع ساحات داخلية ومجالس
  • مساحات مفتوحة وفيرة وقطع أراضي واسعة للفلل

أمور يجب الانتباه لها

  • تم بيع كلتا المرحلتين بالكامل — توفر محدود في السوق الثانوي
  • لا توجد محطات مترو؛ الموقع يعتمد كلياً على السيارات
  • المنطقة المحيطة لا تزال قيد التطوير مع محدودية المرافق الحضرية القريبة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول Al Jurf Gardens

أسئلة شائعة حول Al Jurf Gardens.

  • كم عدد المشاريع النشطة في Al Jurf Gardens؟
    يضم Al Jurf Gardens حاليًا 4 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن أبوظبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في Al Jurf Gardens؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في Al Jurf Gardens هو AED 1,204,393، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في Al Jurf Gardens حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في Al Jurf Gardens هم IMKAN Properties (3 مشروعًا)، Ohana Development (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال