العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Jurf Gardens
KAYAN
من تطوير IMKAN Properties
ابتداءً من AED 7,783,777ابتداءً من $2,119,522ابتداءً من €1,853,317
($2,119,522)(AED 7,783,777)(AED 7,783,777)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 7,783,777–9,766,212$2,119,522–$2,659,340€1,853,317–€2,325,335USD $2,119,522–$2,659,340AED 7,783,777–9,766,212AED 7,783,777–9,766,212
- نطاق المساحة
- 3,931.26–5,329.19 قدم مربع(365.2–495.1 م²)
- أنواع الوحدات
- 5 BR
- التسليم
- Q4 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 7للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
KAYAN
كيان هو مشروع فاخر من شركة التطوير إمكان، ويقع في Al Jurf Gardens، أبوظبي. ويضم مجموعة حصريّة من الفلل المكوّنة من 4-5 غرف نوم، والمصمّمة بالأسلوب الكلاسيكي (رحال) أو الحديث (راوية). يهيمن على تصميم الفلل الحديثة الخطوط الهندسية الانسيابية والزوايا الحادة، بينما تعتمد الفلل الكلاسيكية الطراز العربي التقليدي - حيث الأفنية الخارجية المريحة والواجهات المزينة بالمشربيات المزخرفة. سيكون بإمكان سكان المجمع الاستفادة من وسائل الراحة المتنوعة، مثل شاطئ خاص بطول 700 متر، وقناة مائية اصطناعية يبلغ طولها حوالي 4.5 كم، ومرسى لليخوت، وملاعب رياضية وأخرى مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية منسقة تضم مساحات للاستجمام ومسارات للجري والمشي. كما تتوفر في الموقع منشآت للبنية التحتية الاجتماعية تشمل مركزاً طبياً، ورياض أطفال، ومدارس، ومحلات تجارية وغيرها. وبفضل موقعه المتميز، سيتمكن السكان من الوصول سريعاً إلى مختلف الوجهات الترفيهية في المدينة؛ حيث يمكن الوصول إلى برج خليفة ودبي مول في غضون 35 دقيقة، بينما يقع ياس مول، ومتنزه عالم فيراري أبوظبي الترفيهي، ومطار أبوظبي الدولي على بُعد 40 دقيقة، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي في غضون 50 دقيقة تقريباً.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 7,783,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $2,119,522.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,853,317.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fee
2
أثناء الإنشاء
15%
90% envelope completion
15%
3
التسليم
15%
95% physical completion
15%
4
بعد التسليم
60%
On completion
60%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 7,783,777–9,766,212$2,119,522–$2,659,340€1,853,317–€2,325,335
$2,119,522–$2,659,340AED 7,783,777–9,766,212AED 7,783,777–9,766,212
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق14
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
BBQ
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Central A/C
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Jogging tracks
Walking paths
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Jurf Gardens, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
IMKAN Properties
IMKAN Properties is a dynamically developing company from Abu Dhabi, founded in 2017, specializing in the development of innovative real estate projects in the UAE.
عرض ملف IMKAN Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري IMKAN Properties.
REEM ISLAND · ABU DHABI
IMKAN Properties
SUNSTONE
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.75Mمن $748Kمن €654K
عرض ←
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
SHA EMIRATES
التسليم · 4Q 2027
من AED 9.47Mمن $2.58Mمن €2.25M
عرض ←
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
NASEEM AL JURF
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.20Mمن $328Kمن €287K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Jurf Gardens.
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
Ohana Development
JACOB & CO. BEACHFRONT LIVING BY OHANA
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.11Mمن $846Kمن €740K
عرض ←AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
SHA EMIRATES
التسليم · 4Q 2027
من AED 9.47Mمن $2.58Mمن €2.25M
عرض ←AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
NASEEM AL JURF
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.20Mمن $328Kمن €287K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.