العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Jurf Gardens
SHA Emirates
من تطوير IMKAN Properties
ابتداءً من AED 9,467,777ابتداءً من $2,578,076ابتداءً من €2,254,278
($2,578,076)(AED 9,467,777)(AED 9,467,777)
خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 9,467,777–146,722,777$2,578,076–$39,952,612€2,254,278–€34,934,693USD $2,578,076–$39,952,612AED 9,467,777–146,722,777AED 9,467,777–146,722,777
- نطاق المساحة
- 4,251.09–24,797.55 قدم مربع(394.9–2303.7 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR, 6 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
SHA Emirates
إن SHA Emirates هو مشروع حصري للصحة والعافية من قبل IMKAN Properties، ويقع في Al Jurf Gardens، أبوظبي. يتم تطوير المجمع على جزيرته الخاصة، مما يحافظ على بيئته الطبيعية البكر. يضم SHA Emirates ثلاث مجموعات من الفلل: فيلات Shoreline التي تضم 5-6 غرف نوم، وفيلات Beach التي تضم 5-7 غرف نوم، وفيلات Garden التي تضم 4-5 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مبنى مركزي في الجزيرة يتكون من طابق أرضي و 7 مستويات سكنية، ويضم شققاً تحتوي على 1-4 غرف نوم. تتناغم بنية المشروع المعمارية بشكل مثالي مع المحيط الطبيعي، حيث تم اختيار جميع العناصر بعناية فائقة لتعزيز الانسجام الطبيعي. وتتميز التصاميم الداخلية للمساكن بتشطيبات من مواد عالية الجودة وديكورات حديثة، كما أنها مجهزة بتقنيات متطورة وأنظمة آلية لتوفر أقصى درجات الراحة. وتأتي جميع المساكن مؤثثة ومجهزة بأجهزة من علامات تجارية شهيرة. وتضم قطع أراضي الفلل حمام سباحة، وتراساً واسعاً، وحديقة خضراء ورّافة، ومنطقة للاسترخاء. كما تتوفر أيضاً مواقف للسيارات تتسع لـ 2-3 سيارات. يتاح للمقيمين الوصول إلى حمام سباحة مشترك، ومقهى، وملاعب للأطفال ومناطق لليوجا، وصالة ألعاب رياضية ومركز للياقة البدنية، وملعب تنس، ومسارات للجري والمشي، وسبا، ومنطقة للتأمل. يتميز SHA Emirates بموقع ملائم على بعد 45 دقيقة فقط من مطار أبوظبي الدولي، و 25 دقيقة من دبي، و 15 دقيقة من جبل علي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 9,467,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $2,578,076.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €2,254,278.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fees + Registration Fees
2
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 4
10% — In 30 days
10% — September 2026
15% — February 2027
15% — June 2027
3
التسليم
40%
On completion
40%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fees + Registration Fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% — In 30 days
10% — September 2026
10% — February 2027
10% — June 2027
3
التسليم
50%
On completion
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fees + Registration Fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% — In 30 days
10% — September 2026
10% — February 2027
10% — June 2027
3
التسليم
20%
On completion
20%
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 6
30% (7.5% every 6 months) — Post handover starting from the 6th month after completion
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fees + Registration Fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% — In 30 days
10% — September 2026
10% — February 2027
10% — June 2027
3
التسليم
20%
On completion
20%
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 6
30% (5% every 6 months) — Post handover starting from the 6th month after completion
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 9,467,777–13,414,777$2,578,076–$3,652,844€2,254,278–€3,194,058
$2,578,076–$3,652,844AED 9,467,777–13,414,777AED 9,467,777–13,414,777
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 15,688,777–16,726,777$4,272,054–$4,554,701€3,735,498–€3,982,646
$4,272,054–$4,554,701AED 15,688,777–16,726,777AED 15,688,777–16,726,777
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 31,370,777–31,370,777$8,542,263–$8,542,263€7,469,382–€7,469,382
$8,542,263–$8,542,263AED 31,370,777–31,370,777AED 31,370,777–31,370,777
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 41,076,777–146,722,777$11,185,206–$39,952,612€9,780,381–€34,934,693
$11,185,206–$39,952,612AED 41,076,777–146,722,777AED 41,076,777–146,722,777
استفسر عن وحدات 5 BR →AED 61,409,711–71,756,777$16,721,864–$19,539,370€14,621,652–€17,085,289
$16,721,864–$19,539,370AED 61,409,711–71,756,777AED 61,409,711–71,756,777
استفسر عن وحدات 6 BR →المرافق29
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
خدمات
Lobby
Retail outlets
Covered Kids Play Area
طبيعة وإطلالات
Beach Access
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Tennis court
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
Sports ground
Private Lounge
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Jurf Gardens, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
IMKAN Properties
IMKAN Properties is a dynamically developing company from Abu Dhabi, founded in 2017, specializing in the development of innovative real estate projects in the UAE.
عرض ملف IMKAN Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري IMKAN Properties.
REEM ISLAND · ABU DHABI
IMKAN Properties
SUNSTONE
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.75Mمن $748Kمن €654K
عرض ←
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
KAYAN
التسليم · 4Q 2026
من AED 7.78Mمن $2.12Mمن €1.85M
عرض ←
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
NASEEM AL JURF
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.20Mمن $328Kمن €287K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Jurf Gardens.
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
KAYAN
التسليم · 4Q 2026
من AED 7.78Mمن $2.12Mمن €1.85M
عرض ←
AL JURF GARDENS · ABU DHABI
Ohana Development
JACOB & CO. BEACHFRONT LIVING BY OHANA
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.11Mمن $846Kمن €740K
عرض ←AL JURF GARDENS · ABU DHABI
IMKAN Properties
NASEEM AL JURF
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.20Mمن $328Kمن €287K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.