Al Kasir

أبوظبي · منطقة سكنية

Al Kasir

المشاريع النشطة: 1

لماذا الكاسر

الكاسر هي منطقة جزرية حصرية في أبوظبي.

أسلوب الحياة

الكاسر هي منطقة سكنية في الشارقة، تقع على مقربة من واجهة المجاز المائية، وبحيرة الخان، وممشى الكورنيش. تتسم الحياة اليومية فيها بالهدوء والطابع العائلي، حيث تتوفر المساجد المحلية، ومتاجر البقالة، والمدارس، والعيادات على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ميغا مول، ومركز صحارى، والمقاهي المطلة على الواجهة المائية لتناول الطعام وقضاء أوقات ممتعة.

سهولة الوصول

تتصل المنطقة بسهولة بشارع الوحدة، وشارع الاتحاد، وشارع الكورنيش، مما يربط وسط مدينة الشارقة بدبي في غضون 20 إلى 30 دقيقة تقريباً بالسيارة. كما يقع مطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية، والخان على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

النظرة المستقبلية

تستقطب الكاسر المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن خيارات اقتصادية، لا سيما العائلات والمهنيين الذين يتنقلون يومياً بين الشارقة ودبي. ويُعزى الطلب إلى الأسعار المعقولة نسبياً مقارنة بالمناطق المجاورة في دبي، مما يدعم استقرار معدلات الإشغال الإيجاري والاهتمام المستمر بإعادة بيع الشقق ضمن الفئة المتوسطة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة صريحة · ليس مجرد عرض ترويجي

المزايا. وأمور تجب مراعاتها.

المزايا

  • خيارات شقق بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق المجاورة في دبي
  • أجواء سكنية ملائمة للعائلات مع توفر المساجد والمدارس بالجوار
  • سهولة الوصول إلى واجهة المجاز المائية وكورنيش الشارقة
  • شبكة طرق مريحة تربط المنطقة بدبي عبر شارع الاتحاد
  • القرب من مراكز التسوق، ومحلات السوبر ماركت، والمرافق اليومية

أمور تجب مراعاتها

  • الازدحام المروري خلال أوقات الذروة للتنقل بين الشارقة ودبي
  • خيارات النقل العام محدودة مقارنة بدبي
  • وجود مبانٍ قديمة في بعض أجزاء المنطقة
  • قلة خيارات المطاعم والمرافق الترفيهية الفاخرة داخل المنطقة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

Fairmont Marina Residences

AL KASIR · ABU DHABI

National Investment Corporation

FAIRMONT MARINA RESIDENCES

التسليم · 1Q 2022

من AED 4.25Mمن $1.16Mمن €1.01M

عرض ←
عرض جميع العقارات ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول Al Kasir

أسئلة شائعة حول Al Kasir.

  • كم عدد المشاريع النشطة في Al Kasir؟
    يضم Al Kasir حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن أبوظبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في Al Kasir؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في Al Kasir هو AED 4,246,232، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في Al Kasir حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في Al Kasir هم National Investment Corporation (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال