جزيرة المارية

أبوظبي · منطقة سكنية

جزيرة المارية

المشاريع النشطة: 3

لماذا جزيرة المارية

تُعد جزيرة المارية وجهة رائدة للأعمال وأسلوب الحياة العصري.

أسلوب الحياة

يستمتع السكان بتناول الطعام على الواجهة البحرية، ومقاهي الشيشة في مطعم سمبوسك بفندق روزوود، والمرافق الفاخرة في فندق فور سيزونز، بينما يستضيف الغاليريا فعاليات مجتمعية تشمل احتفالات ليلة رأس السنة، ورأس السنة الصينية، واليوم الوطني الإماراتي. كما أن الممشى المائي، والمقاهي الصديقة للحيوانات الأليفة، والتركيز العالي للمطاعم الراقية تجعل الحياة اليومية اجتماعية بامتياز ومثالية للمشي.

سهولة التنقل

تقع أقرب محطات الحافلات العامة في الشارع 19 وشارع بينونة، وتخدمها الحافلات أرقام 8 و10 و11؛ ولا توجد محطة مترو تخدم الجزيرة مباشرة. كما تقع الجزيرة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من جزيرة أبوظبي الرئيسية عبر جسر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شبكة الطرق الأوسع في المدينة.

النظرة المستقبلية

تناسب جزيرة المارية المشترين والمستأجرين الباحثين عن معيشة فاخرة على الواجهة البحرية داخل أبرز منطقة مالية وعصرية في أبوظبي، مع توفر التملك الحر للمستثمرين الأجانب.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • معيشة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة من الممشى
  • تحتضن مركز الغاليريا — متاجر تجزئة فاخرة وفعاليات على مدار العام
  • سوق أبوظبي العالمي — مركز مالي وتجاري رئيسي للشركات
  • فندقان من فئة 5 نجوم على الجزيرة: فور سيزونز وروزوود أبوظبي
  • مطاعم على الواجهة البحرية وأماكن صديقة للحيوانات الأليفة بما في ذلك مقهى نولوز

ما يجب الانتباه إليه

  • لا توجد محطة مترو — تقتصر وسائل النقل العام على مسارات الحافلات فقط
  • الأسعار تميل في الغالب إلى الفئة الفاخرة، مما يحد من القدرة على تحمل التكاليف لأصحاب الميزانيات المتوسطة
  • التواجد التجاري والمكتبي الكثيف يقلل من الهدوء السكني الخالص

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة المارية

أسئلة شائعة حول جزيرة المارية.

  • كم عدد المشاريع النشطة في جزيرة المارية؟
    يضم جزيرة المارية حاليًا 3 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن أبوظبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في جزيرة المارية؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في جزيرة المارية هو AED 1,650,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في جزيرة المارية حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في جزيرة المارية هم Reportage Properties (2 مشروعًا)، Royal Development Company (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال