الراشدية

عجمان · منطقة سكنية

الراشدية

المشاريع النشطة: 7

لماذا الراشدية 1

الراشدية 1 في عجمان هي منطقة سكنية هادئة تتميز بطابع محلي أصيل.

نمط الحياة

الراشدية 1 في عجمان هي منطقة سكنية هادئة تتميز بطابع محلي أصيل. تتركز الحياة اليومية حول مساجد الحي، ومتاجر البقالة الصغيرة، والمخابز، والمقاهي العائلية. يمكن للسكان الوصول إلى سيتي سنتر عجمان، وحديقة الصفيا، والكورنيش في غضون مسافة قصيرة بالسيارة للتسوق وتناول الطعام وقضاء عطلة نهاية الأسبوع. تتسم الأجواء بالهدوء، والمباني منخفضة الارتفاع، والطابع العائلي بعيداً عن صخب الحياة الليلية.

سهولة التنقل

تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الشارقة ودبي. يبعد وسط مدينة عجمان والكورنيش حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. لا يتوفر مترو؛ وتعتمد حركة التنقل على السيارات الخاصة وسيارات الأجرة.

الآفاق المستقبلية

تجذب المنطقة بشكل رئيسي المستأجرين على المدى الطويل والعائلات الباحثة عن فلل ومنازل تاون هاوس بأسعار معقولة بالقرب من حدود الشارقة ودبي. يشهد الطلب استقراراً من قبل العائلات الإماراتية المحلية وعائلات المقيمين من ذوي الدخل المتوسط. تعتمد الفرصة الاستثمارية هنا على العوائد الإيجارية المعتدلة مع أسعار دخول منخفضة، بدلاً من زيادة رأس المال.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد عرض ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • إيجارات وأسعار شراء معقولة مقارنة بدبي والشارقة
  • بيئة هادئة وعائلية بمبانٍ منخفضة الارتفاع
  • وصول مباشر إلى طريقي E311 و E611
  • قرب المنطقة من سيتي سنتر عجمان والكورنيش
  • مزيج متنوع من الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني السكنية الصغيرة

ما يجب الانتباه إليه

  • عدم توفر شبكة مترو، والاعتماد بشكل أساسي على السيارات
  • خيارات محدودة للمطاعم الفاخرة والمرافق الترفيهية
  • عدد أقل من المدارس الدولية القريبة مقارنة بالمجمعات السكنية في دبي
  • نمو أبطأ في قيمة رأس المال مقارنة بالمناطق الرئيسية في الإمارات

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول الراشدية

أسئلة شائعة حول الراشدية.

  • كم عدد المشاريع النشطة في الراشدية؟
    يضم الراشدية حاليًا 7 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن عجمان.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في الراشدية؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في الراشدية هو AED 742,808، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في الراشدية حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في الراشدية هم GJ Properties (7 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال