الرفاعة

الشارقة · منطقة سكنية

الرفاعة

المشاريع النشطة: 1

لماذا الرفاعة

الرفاعة هي منطقة سكنية ساحلية هادئة في الشارقة.

أسلوب الحياة

الرفاعة هي منطقة سكنية هادئة في الشارقة تتميز بطابع إماراتي تقليدي. تتمحور الحياة اليومية حول مساجد الحي، ومتاجر البقالة الصغيرة، والمقاهي المحلية، والحدائق العائلية. يمكن للسكان الوصول إلى شارع الملك فيصل لتناول الطعام وكورنيش الشارقة للتنزه المسائي. الأجواء هادئة وعائلية ومتجذرة ثقافياً، مع خيارات محدودة للحياة الليلية ولكن يسهل الوصول منها إلى مراكز التسوق مثل مركز صحارى وميغا مول.

سهولة التنقل

تقع في وسط الشارقة مع سهولة الوصول السريع عبر شارع الوحدة وشارع الملك فيصل. يبعد مطار الشارقة الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى دبي (ديرة) في غضون 20-30 دقيقة خارج أوقات الذروة عبر شارع الاتحاد. تخدم خطوط الحافلات المنطقة، ولكن لا يوجد مترو.

النظرة المستقبلية

يُدفع الطلب من قبل العائلات الإماراتية والمقيمة من ذوي الدخل المتوسط الذين يبحثون عن فلل وشقق منخفضة الارتفاع بأسعار معقولة بالقرب من وسط الشارقة. عوائد الإيجار متواضعة ولكنها مستقرة. تجذب المنطقة المستأجرين على المدى الطويل والمستخدمين النهائيين بدلاً من المستثمرين على المدى القصير، مع محدودية المعروض من العقارات على المخطط.

على الخريطة

موقعها الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليها.

قراءة واقعية · ليس مجرد إعلان

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • إيجارات معقولة مقارنة بدبي
  • موقع مركزي في الشارقة مع وصول سريع إلى المطار
  • أجواء سكنية عائلية منخفضة الكثافة
  • بالقرب من المدارس والمساجد والمرافق المحلية
  • مزيج من الفلل والشقق منخفضة الارتفاع

ما يجب الانتباه إليه

  • عدم توفر شبكة مترو
  • خيارات محدودة للمطاعم الراقية والترفيه
  • ازدحام مروري خلال أوقات الذروة على شارع الاتحاد
  • مبانٍ قديمة في بعض أجزاء المنطقة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول الرفاعة

أسئلة شائعة حول الرفاعة.

  • كم عدد المشاريع النشطة في الرفاعة؟
    يضم الرفاعة حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن الشارقة.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في الرفاعة؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في الرفاعة هو AED 2,510,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في الرفاعة حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في الرفاعة هم Arada Properties (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال