الزوراء

عجمان · منطقة سكنية

الزوراء

المشاريع النشطة: 7

لماذا مدينة الزوراء

مدينة الزوراء هي منطقة ساحلية حصرية في عجمان.

أسلوب الحياة

تُعد مدينة الزوراء وجهة بيئية فاخرة ومخططة بعناية في عجمان، حيث تمزج بين المعيشة على شاطئ البحر وغابات القرم والبحيرات الطبيعية. يستمتع السكان بمنتجع ذا أوبيروي بيتش (The Oberoi Beach Resort)، ونادي الزوراء للجولف (ملعب من تصميم نيكلاوس يضم 18 حفرة)، وتجارب تناول الطعام على الواجهة المائية في بيير 7 (Pier 7)، والتجديف بقوارب الكاياك عبر غابات القرم، والوصول إلى الشاطئ الخاص، ومنتجع زويا الصحي (Zoya Health Wellness Resort). تتميز الأجواء بالهدوء، والكثافة السكانية المنخفضة، والاندماج التام مع الطبيعة، مما يتناقض مع الكثافة الحضرية في دبي.

سهولة الوصول والاتصال

تقع في شمال عجمان، ويمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات. تبعد حوالي 25-30 دقيقة عن الشارقة، و45-55 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و60 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي). لا يوجد مترو؛ فهي منطقة تعتمد على السيارات.

النظرة المستقبلية

تُصنف كبديل صاعد وفاخر على شاطئ البحر للمجتمعات الساحلية الراقية في دبي بأسعار دخول أقل. المشترون المستهدفون: المستخدمون النهائيون الباحثون عن منازل هادئة على الواجهة المائية، ومستثمرو المنازل الثانية من دول مجلس التعاون الخليجي، والباحثون عن أسلوب حياة صديق للبيئة. يشهد الطلب نمواً ملحوظاً مع إطلاق مساكن جديدة تحمل علامات تجارية.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة صريحة · ليس مجرد إعلان

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • وصول مباشر إلى شاطئ البحر وبحيرات القرم
  • ملعب جولف للبطولات من تصميم نيكلاوس داخل المجمع
  • سعر القدم المربع أقل مقارنة بالمجمعات المماثلة على الواجهة المائية في دبي
  • مخطط رئيسي منخفض الكثافة السكانية مع بيئة طبيعية محمية
  • مرافق ضيافة من فئة 5 نجوم (أوبيروي، زويا ويلنيس)

ما يجب الانتباه إليه

  • المسافة عن مراكز الأعمال في دبي (45-60 دقيقة بالسيارة)
  • عدم توفر خطوط المترو أو وسائل النقل العام
  • خيارات محدودة لمتاجر التجزئة والمدارس داخل المجمع
  • سوق إيجار ثانوي أصغر مقارنة بالمناطق الرئيسية في دبي

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول الزوراء

أسئلة شائعة حول الزوراء.

  • كم عدد المشاريع النشطة في الزوراء؟
    يضم الزوراء حاليًا 7 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن عجمان.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في الزوراء؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في الزوراء هو AED 494,190، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في الزوراء حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في الزوراء هم Al Zorah Development Company (6 مشروعًا)، GFS Developments (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال