خور دبي

دبي · منطقة سكنية

خور دبي

المشاريع النشطة: 1

لماذا خور دبي

خور دبي هي منطقة واجهة مائية خلابة في دبي، تمتد مساحاتها.

أسلوب الحياة

يُعد خور دبي القلب التاريخي للمدينة، حيث يمزج بين الأسواق التقليدية، وجولات العبرة، ومنتزهات الواجهة المائية مع خيارات تناول الطعام العصرية في دبي فستيفال سيتي وميناء خور دبي (Creek Harbour). يستمتع السكان بمحمية رأس الخور للحياة الفطرية، وحديقة الخور (Creek Park)، وإطلالات المرسى، والمقاهي، ونوادي اليخوت، وأجواء ثقافية أكثر هدوءاً مقارنة بوسط مدينة دبي (Downtown).

سهولة التنقل

تخدمها خطوط المترو الخضراء والحمراء، مع سهولة الوصول السريع عبر شارع الخيل، وشارع رأس الخور، وشارع الشيخ راشد. يقع وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) على بُعد 10-15 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بُعد حوالي 10 دقائق، مع سهولة الوصول إلى الخليج التجاري (Business Bay).

التطلعات المستقبلية

آفاق قوية على المدى الطويل مدفوعة بالمخطط الرئيسي لمشروع ميناء خور دبي (Dubai Creek Harbour)، ووفرة العقارات على الواجهة المائية، والجاذبية التراثية. تستقطب المنطقة المستخدمين النهائيين الباحثين عن الإطلالات الخلابة، وعائلات الوافدين، والمستثمرين الذين يستهدفون نمو رأس المال في العقارات على المخطط (off-plan) والطلب الإيجاري المستقر من المهنيين العاملين بالقرب من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) والمطار.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى المترو والطرق الرئيسية
  • إطلالات على الواجهة المائية وأسلوب حياة المرسى
  • مزيج بين الجانب التراثي في ديرة وحداثة ميناء خور دبي (Creek Harbour)
  • قرب المسافة من مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
  • مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، والتسوق، والترفيه

ما يجب الانتباه إليه

  • الازدحام المروري في جانب ديرة خلال ساعات الذروة
  • المباني القديمة في ديرة تحتاج إلى تجديد
  • ميناء خور دبي (Creek Harbour) لا يزال قيد الإنشاء النشط
  • وصول محدود إلى الشاطئ مقارنة بالمجمعات الساحلية

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

Azizi Emerald

DUBAI CREEK · DUBAI

Azizi Developments

AZIZI EMERALD

التسليم · 4Q 2027

من AED 5.22Mمن $1.42Mمن €1.24M

عرض ←
عرض جميع العقارات ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول خور دبي

أسئلة شائعة حول خور دبي.

  • كم عدد المشاريع النشطة في خور دبي؟
    يضم خور دبي حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في خور دبي؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في خور دبي هو AED 5,220,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في خور دبي حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في خور دبي هم Azizi Developments (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال