حي دبي للتصميم

دبي · منطقة سكنية

حي دبي للتصميم

المشاريع النشطة: 5

لماذا حي دبي للتصميم

حي دبي للتصميم — منطقة إبداعية متخصصة في دبي.

أسلوب الحياة

يُعد حي دبي للتصميم (d3) مركزاً حضرياً إبداعياً يجمع بين استوديوهات التصميم، والمعارض الفنية، والمقاهي الراقية، والمنتزهات المائية على امتداد خور دبي. تتمحور الحياة اليومية حول مساحات العمل المشتركة، والفعاليات المؤقتة، والمطاعم ذات الإطلالات البانورامية، ومتاجر التجزئة العصرية. وتتسم الأجواء بطابع فني حديث ملائم للمشاة، مع تنظيم أسابيع الموضة، والمعارض، والتركيبات الفنية الخارجية بانتظام، مما يجذب المتخصصين المبدعين والزوار على حد سواء.

سهولة التنقل

يقع حي دبي للتصميم على مقربة من شارع الخيل وشارع رأس الخور، على بُعد دقائق من داون تاون دبي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC). ويبعد دبي مول وبرج خليفة حوالي 5 إلى 10 دقائق بالسيارة. وتُعد محطة الخليج التجاري أقرب محطة مترو للمنطقة، كما تتوفر سيارات الأجرة وخدمات النقل الذكي بكثرة.

النظرة المستقبلية

يُدفع الطلب من قبل المستأجرين في الصناعات الإبداعية، والمهنيين الشباب، ورواد الأعمال الباحثين عن أسلوب حياة عصري بواجهة مائية. كما يدعم العرض السكني المحدود والمراحل المستقبلية للمخطط الرئيسي ارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل. وتجذب المنطقة المستخدمين النهائيين في مجالات التصميم، والأزياء، والإعلام، بالإضافة إلى المستثمرين الباحثين عن شقق فاخرة ذات عوائد إيجارية مرتفعة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • مجمع إبداعي يركز على التصميم ويستضيف الفعاليات الفنية والثقافية
  • ممشى مائي على امتداد خور دبي
  • قريب من داون تاون دبي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
  • تنوع كبير في المقاهي، والمطاعم، ومتاجر التجزئة الراقية
  • شوارع ملائمة للمشاة يسهل التنقل فيها سيراً على الأقدام

ما يجب الانتباه إليه

  • محدودية الخيارات السكنية مقارنة بالمناطق الرئيسية الأخرى
  • عدم وجود محطة مترو مباشرة داخل المنطقة
  • ازدحام مروري خلال الفعاليات الكبرى وأسابيع الموضة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول حي دبي للتصميم

أسئلة شائعة حول حي دبي للتصميم.

  • كم عدد المشاريع النشطة في حي دبي للتصميم؟
    يضم حي دبي للتصميم حاليًا 5 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في حي دبي للتصميم؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في حي دبي للتصميم هو AED 2,030,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في حي دبي للتصميم حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في حي دبي للتصميم هم Meraas Developer (4 مشروعًا)، Select Group (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال