
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 5
لماذا حي دبي للتصميم
حي دبي للتصميم — منطقة إبداعية متخصصة في دبي.
أسلوب الحياة
يُعد حي دبي للتصميم (d3) مركزاً حضرياً إبداعياً يجمع بين استوديوهات التصميم، والمعارض الفنية، والمقاهي الراقية، والمنتزهات المائية على امتداد خور دبي. تتمحور الحياة اليومية حول مساحات العمل المشتركة، والفعاليات المؤقتة، والمطاعم ذات الإطلالات البانورامية، ومتاجر التجزئة العصرية. وتتسم الأجواء بطابع فني حديث ملائم للمشاة، مع تنظيم أسابيع الموضة، والمعارض، والتركيبات الفنية الخارجية بانتظام، مما يجذب المتخصصين المبدعين والزوار على حد سواء.
سهولة التنقل
يقع حي دبي للتصميم على مقربة من شارع الخيل وشارع رأس الخور، على بُعد دقائق من داون تاون دبي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC). ويبعد دبي مول وبرج خليفة حوالي 5 إلى 10 دقائق بالسيارة. وتُعد محطة الخليج التجاري أقرب محطة مترو للمنطقة، كما تتوفر سيارات الأجرة وخدمات النقل الذكي بكثرة.
النظرة المستقبلية
يُدفع الطلب من قبل المستأجرين في الصناعات الإبداعية، والمهنيين الشباب، ورواد الأعمال الباحثين عن أسلوب حياة عصري بواجهة مائية. كما يدعم العرض السكني المحدود والمراحل المستقبلية للمخطط الرئيسي ارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل. وتجذب المنطقة المستخدمين النهائيين في مجالات التصميم، والأزياء، والإعلام، بالإضافة إلى المستثمرين الباحثين عن شقق فاخرة ذات عوائد إيجارية مرتفعة.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي
المزايا. وما يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Select Group
ARTISTRY RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.35Mمن $639Kمن €559K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER C
التسليم · 3Q 2030
من AED 2.03Mمن $553Kمن €483K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER A
التسليم · 3Q 2030
من AED 4.19Mمن $1.14Mمن €997K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
DESIGN QUARTER AT D3
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.05Mمن $558Kمن €488K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER B
التسليم · 3Q 2030
من AED 4.19Mمن $1.14Mمن €998K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول حي دبي للتصميم
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->