مدينة دبي للإنترنت

دبي · منطقة سكنية

مدينة دبي للإنترنت

المشاريع النشطة: 4

لماذا مدينة دبي للإنترنت

تُعد مدينة دبي للإنترنت منطقة أعمال مرموقة في دبي.

أسلوب الحياة

تُعد مدينة دبي للإنترنت مركزاً للتكنولوجيا والأعمال، حيث تمزج بين أبراج الشركات والشقق المخدومة والمطاعم. يستمتع السكان بمنتزهات على ضفاف البحيرة، ومقاهٍ تلبي احتياجات المهنيين، وسهولة الوصول إلى شاطئ جي بي آر (JBR)، ودبي مارينا مول، وذا بيتش في جي بي آر. يميل أسلوب الحياة نحو المهنيين العاملين، مع توفر مساحات عمل مشتركة، وصالات رياضية، ومطاعم غير رسمية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

سهولة التنقل

وصول مباشر عبر شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الصفوح. تخدم المنطقة محطتا مترو على الخط الأحمر — مدينة دبي للإنترنت ونخيل. تتوفر خطوط ترام تربط المنطقة بـ جي بي آر (JBR) ودبي مارينا. تبعد حوالي 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB)، و30 دقيقة عن مطار آل مكتوم.

التطلعات المستقبلية

طلب قوي على الإيجار من قبل المتخصصين في مجال التكنولوجيا العاملين في مايكروسوفت (Microsoft)، وجوجل (Google)، وميتا (Meta)، وآي بي إم (IBM)، وغيرها من الشركات. محدودية المعروض السكني تحافظ على معدلات إشغال مرتفعة. تجذب المنطقة المستأجرين من الشركات والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة. كما أن قربها من دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام يحافظ على قيمتها على المدى الطويل.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد إعلان

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • مركز رئيسي للتوظيف في قطاع التكنولوجيا والشركات
  • محطتا مترو وإمكانية الوصول إلى الترام
  • على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من دبي مارينا وشاطئ جي بي آر (JBR)
  • طلب قوي على الإيجار من قبل موظفي الشركات متعددة الجنسيات
  • مزيج من الشقق المخدومة والأبراج الحديثة

ما يجب الانتباه إليه

  • محدودية المعروض السكني مقارنة بالمناطق المجاورة
  • ازدحام مروري كثيف خلال أيام الأسبوع في أوقات العمل
  • قلة المرافق العائلية والمدارس القريبة
  • طابع يغلب عليه أجواء مناطق الأعمال

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة دبي للإنترنت

أسئلة شائعة حول مدينة دبي للإنترنت.

  • كم عدد المشاريع النشطة في مدينة دبي للإنترنت؟
    يضم مدينة دبي للإنترنت حاليًا 4 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 3 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في مدينة دبي للإنترنت؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في مدينة دبي للإنترنت هو AED 1,250,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في مدينة دبي للإنترنت حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في مدينة دبي للإنترنت هم Palladium Prime Real Estate Development (2 مشروعًا)، Mered (مشروع واحد)، Sobha Realty (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال