
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 3
لماذا مدينة دبي للإعلام
مدينة دبي للإعلام هي منطقة أعمال متخصصة في دبي.
أسلوب الحياة
تُعد مدينة دبي للإعلام منطقة حرة نابضة بالحياة ومركزاً للإعلاميين والمبدعين. تتركز الحياة اليومية حول الممشى المائي الذي يضم مقاهي ومطاعم غير رسمية وعربات طعام. ويستمتع السكان بقربهم من شاطئ جي بي آر (JBR) وذا بيتش مول وممشى المارينا. كما تستضيف المساحات الخضراء الفعاليات الخارجية وجلسات اليوغا وأسواق عطلة نهاية الأسبوع، مما يخلق أجواءً حيوية تجمع بين العمل والترفيه.
سهولة التنقل
وصول مباشر عبر شارع الشيخ زايد وشارع الصفوح. يخدم ترام دبي مدينة الإعلام مع محطات توقف في نخلة جميرا وجي بي آر (JBR). أقرب محطة مترو هي محطة مترو نخيل والتي يمكن الوصول إليها عبر الترام. تبعد حوالي 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) و30 دقيقة عن مطار آل مكتوم.
الآفاق
طلب قوي على الإيجار من قبل المتخصصين في مجالات الإعلام والتكنولوجيا والعلاقات العامة العاملين في المنطقة الحرة. يساهم العرض السكني المحدود في الحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين الشباب الوافدين وموظفي الشركات الذين يبحثون عن أسلوب حياة يتيح لهم المشي إلى العمل. كما تجذب المستثمرين الذين يستهدفون عوائد مستقرة بالقرب من المارينا وجي بي آر (JBR).
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة واقعية · ليس مجرد عرض ترويجي
المزايا. وما يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

DUBAI MEDIA CITY · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC «DAMAC CASA»
التسليم · 2Q 2028
من AED 3.00Mمن $816Kمن €714K
عرض ←
DUBAI MEDIA CITY · DUBAI
DAMAC Properties
CAVALLI CASA TOWER
التسليم · 2Q 2027
من AED 18.1Mمن $4.93Mمن €4.31M
عرض ←
DUBAI MEDIA CITY · DUBAI
ALFAHIM Group
AVANI PALM VIEW DUBAI HOTEL & SUITES
التسليم · 3Q 2021
من AED 2.80Mمن $762Kمن €667K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة دبي للإعلام
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->