مدينة دبي للإعلام

دبي · منطقة سكنية

مدينة دبي للإعلام

المشاريع النشطة: 3

لماذا مدينة دبي للإعلام

مدينة دبي للإعلام هي منطقة أعمال متخصصة في دبي.

أسلوب الحياة

تُعد مدينة دبي للإعلام منطقة حرة نابضة بالحياة ومركزاً للإعلاميين والمبدعين. تتركز الحياة اليومية حول الممشى المائي الذي يضم مقاهي ومطاعم غير رسمية وعربات طعام. ويستمتع السكان بقربهم من شاطئ جي بي آر (JBR) وذا بيتش مول وممشى المارينا. كما تستضيف المساحات الخضراء الفعاليات الخارجية وجلسات اليوغا وأسواق عطلة نهاية الأسبوع، مما يخلق أجواءً حيوية تجمع بين العمل والترفيه.

سهولة التنقل

وصول مباشر عبر شارع الشيخ زايد وشارع الصفوح. يخدم ترام دبي مدينة الإعلام مع محطات توقف في نخلة جميرا وجي بي آر (JBR). أقرب محطة مترو هي محطة مترو نخيل والتي يمكن الوصول إليها عبر الترام. تبعد حوالي 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) و30 دقيقة عن مطار آل مكتوم.

الآفاق

طلب قوي على الإيجار من قبل المتخصصين في مجالات الإعلام والتكنولوجيا والعلاقات العامة العاملين في المنطقة الحرة. يساهم العرض السكني المحدود في الحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين الشباب الوافدين وموظفي الشركات الذين يبحثون عن أسلوب حياة يتيح لهم المشي إلى العمل. كما تجذب المستثمرين الذين يستهدفون عوائد مستقرة بالقرب من المارينا وجي بي آر (JBR).

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد عرض ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • إمكانية المشي إلى العمل للمتخصصين في الإعلام والتكنولوجيا
  • القرب من شاطئ جي بي آر (JBR) والمارينا ونخلة جميرا
  • شبكة ترام متصلة على طول الساحل
  • واجهة مائية حيوية تضم مقاهي وفعاليات متنوعة
  • طلب قوي على الإيجار وقاعدة واسعة من المستأجرين

ما يجب الانتباه إليه

  • محدودية العقارات السكنية المعروضة
  • ازدحام مروري خلال ساعات الذروة
  • لا توجد محطة مترو مباشرة داخل المجمع
  • مستويات أسعار أعلى مقارنة بالمناطق الداخلية

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة دبي للإعلام

أسئلة شائعة حول مدينة دبي للإعلام.

  • كم عدد المشاريع النشطة في مدينة دبي للإعلام؟
    يضم مدينة دبي للإعلام حاليًا 3 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في مدينة دبي للإعلام؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في مدينة دبي للإعلام هو AED 2,800,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في مدينة دبي للإعلام حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في مدينة دبي للإعلام هم DAMAC Properties (2 مشروعًا)، ALFAHIM Group (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال