عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد

دبي · منطقة سكنية

عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد

المشاريع النشطة: 1

لماذا جميرا جولف إستيتس – ذا نكست تشابتر

جميرا جولف إستيتس – ذا نكست تشابتر هو مشروع سكني متكامل.

أسلوب الحياة

يوسّع مشروع "ذا نكست تشابتر" نطاق جميرا جولف إستيتس بمجموعات جديدة من الفلل حول ملعبي البطولات "إيرث" و"فاير". يستمتع السكان بتناول الطعام في النادي، ومرافق اللياقة البدنية، والحدائق الطبيعية، والبحيرات، ومسارات المشي. تتمحور الحياة اليومية حول الجولف، والمرافق المناسبة للعائلات، وحمامات السباحة المشتركة، وملاعب البادل، والحياة الهادئة في الضواحي مع وجود متاجر التجزئة في نادي جميرا جولف إستيتس وبالقرب من Dubai Sports City.

سهولة الوصول

يمكن الوصول إليه مباشرة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). يبعد حوالي 25 دقيقة عن Dubai Marina و Downtown، و20 دقيقة عن Al Maktoum Airport، ويقع بالقرب من Dubai Sports City، وMotor City، وDamac Hills. لا يوجد مترو في الموقع؛ فالمجتمع يعتمد على السيارات للتنقل.

النظرة المستقبلية

تظل جميرا جولف إستيتس وجهة فاخرة لفلل الجولف مع طلب مستمر من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يستهدف مشروع "ذا نكست تشابتر" العائلات والمشترين من أصحاب الثروات العالية الباحثين عن فلل جديدة ذات علامات تجارية مع إطلالات على ملعب الجولف. يدعم العرض المحدود، وسمعة المطور الرئيسي، ونمو منطقة Expo 2020، زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل وعوائد إيجارية مستقرة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • إطلالات على ملعب جولف عالمي وأسلوب حياة راقٍ
  • مجمع فلل مسوّر ومنخفض الكثافة مع مستوى أمان عالٍ
  • طلب قوي من العائلات كمستخدمين نهائيين
  • سمعة المطور الرئيسي المرموقة (Dubai Holding / Wasl)
  • القرب من Al Maktoum Airport وممر Dubai South الجديد للنمو

ما يجب الانتباه إليه

  • الاعتماد على السيارة، لا يوجد وصول مباشر للمترو
  • الأسعار المرتفعة تحد من المشترين الجدد في السوق
  • البعد عن الشاطئ و Downtown Dubai
  • أعمال بناء مستمرة في الأراضي المجاورة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد

أسئلة شائعة حول عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد.

  • كم عدد المشاريع النشطة في عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد؟
    يضم عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد هو AED 13,350,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في عقارات جميرا للجولف – الفصل الجديد هم Wasl (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال