جميرا بارك

دبي · منطقة سكنية

جميرا بارك

المشاريع النشطة: 1

لماذا جميرا بارك

جميرا بارك هو مجمع سكني كبير مخصص للعائلات في دبي.

أسلوب الحياة

جميرا بارك هو مجمع فلل مخصص للعائلات في منطقة دبي الجديدة، تم بناؤه حول حدائق طبيعية ومسارات للجري ومناطق لعب. يستمتع السكان بثلاثة مراكز "بافيليون" للتسوق تضم محلات سوبر ماركت ومقاهي وصالونات وعيادات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطاعم دبي مارينا وشاطئ JBR. يتميز المجمع بأجواء هادئة وخضراء على طراز الضواحي، ويحظى بشعبية كبيرة بين العائلات الوافدة.

سهولة الوصول

يقع المجمع بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل. تقع محطتا مترو شوبا العقارية ومركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا (JLT) وابن بطوطة مول في غضون 5-10 دقائق بالسيارة.

الآفاق المستقبلية

يوجد طلب قوي من المستخدمين النهائيين من العائلات التي تبحث عن فلل مستقلة بحدائق خاصة. تتميز عوائد الإيجار بالاستقرار، كما شهدت القيم الرأسمالية ارتفاعًا مطردًا بفضل العرض المحدود للفلل في وسط دبي. يجذب المجمع المقيمين على المدى الطويل والمستثمرين الذين يستهدفون المستأجرين من العائلات.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

بكل صراحة · ليس مجرد كتيب ترويجي

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • فلل مستقلة وواسعة مع حدائق ومسابح خاصة
  • مناسب للعائلات مع وجود حدائق ومدارس ومراكز "بافيليون" التجارية
  • موقع مركزي في دبي الجديدة بالقرب من دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا (JLT) و JBR
  • تملك حر متاح للمشترين الأجانب
  • مجمع راسخ يتميز بمساحاته الخضراء الطبيعية الناضجة

ما يجب الانتباه إليه

  • لا توجد محطة مترو مباشرة داخل المجمع
  • ازدحام مروري عند المداخل والمخارج خلال ساعات الذروة
  • أسعار وإيجارات الفلل مرتفعة مقارنة بالمجمعات السكنية في ضواحي دبي

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جميرا بارك

أسئلة شائعة حول جميرا بارك.

  • كم عدد المشاريع النشطة في جميرا بارك؟
    يضم جميرا بارك حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في جميرا بارك؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في جميرا بارك هو AED 12,500,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في جميرا بارك حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في جميرا بارك هم H&H Development (Eden House Za’abeel, Sunrise Living) (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال