العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
الإمارات العربية المتحدة · منطقة سكنية
بورت دي لا مير
المشاريع النشطة: 0
لماذا بورت دو لا مير
بورت دو لا مير هو مجتمع سكني مرموق على الواجهة البحرية.
أسلوب الحياة
بورت دو لا مير هو مجمع سكني على الواجهة البحرية مستوحى من طراز البحر الأبيض المتوسط في جميرا 1، ويوفر وصولاً خاصاً إلى الشاطئ ومرسى نشط ومقاهي على الممشى. يستمتع السكان بتجارب تناول الطعام الفاخرة، والتنزه على طول المرسى، وسهولة الوصول إلى شاطئ La Mer و City Walk و Box Park للترفيه والتسوق.
سهولة الوصول
يقع المشروع على شارع جميرا مع وصلات مباشرة إلى شارع الشيخ زايد وشارع الوصل. يبعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي. كما يقع مطار دبي الدولي على بعد 15-20 دقيقة تقريباً. لا يوجد محطة مترو قريبة، مما يجعل سيارات الأجرة والسيارات الخاصة وسائل النقل الأساسية.
الآفاق المستقبلية
يتمتع المشروع بجاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين الباحثين عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يرتكز الطلب على العرض المحدود للعقارات الشاطئية في جميرا، وقوة علامة Meraas التجارية، وموقعه الذي يجسد أسلوب حياة اليخوت. الجمهور المستهدف: الوافدون من أصحاب الثروات، والعائلات الأوروبية، والمستثمرون في بيوت العطلات للإقامات القصيرة.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب
المميزات. وما يجب الانتباه إليه.
المميزات
- وصول خاص إلى الشاطئ والمرسى
- تصميم معماري منخفض الارتفاع على طراز البحر المتوسط، مناسب للعائلات
- على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من La Mer، و Pearl Jumeirah، و City Walk
- طلب قوي على بيوت العطلات والإيجارات طويلة الأجل
- شركة Meraas كمطور رئيسي مرموق وراسخ
ما يجب الانتباه إليه
- لا يوجد اتصال بالمترو، والاعتماد على السيارة أساسي
- سعر مرتفع للقدم المربع مقارنة بالمجمعات السكنية المجاورة
- عدد محدود من المدارس والعيادات داخل المشروع، مما يضطر السكان للذهاب إلى مناطق أخرى
- الأعمال الإنشائية لا تزال جارية في المراحل اللاحقة
المشاريع النشطة
المشاريع قيد التنفيذ.
لا توجد مشاريع قيد التنفيذ مدرجة حاليًا في بورت دي لا مير.
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
زرها بنفسك
هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->