صبحا هارتلاند

دبي · منطقة سكنية

صبحا هارتلاند

المشاريع النشطة: 8

لماذا شوبا هارتلاند

شوبا هارتلاند هو مجتمع سكني على الواجهة المائية في مدينة محمد بن راشد، يوفر أسلوب حياة صديق للبيئة ومناسب للعائلات.

أسلوب الحياة

شوبا هارتلاند هو مجتمع سكني على الواجهة المائية في مدينة محمد بن راشد، يوفر أسلوب حياة صديق للبيئة ومناسب للعائلات. يستمتع السكان بالحدائق الطبيعية، ومدرستين دوليتين (Hartland International و North London Collegiate)، وممرات للمشي على ضفاف قناة دبي المائية، بالإضافة إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمرافق الصحية داخل المجتمع. الأجواء هادئة وراقية وسكنية بامتياز.

سهولة الوصول

يقع المشروع بالقرب من طريق العين وطريق رأس الخور، مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل. يبعد وسط مدينة دبي والخليج التجاري حوالي 10 دقائق بالسيارة، كما يقع مركز دبي المالي العالمي ودبي مول على مقربة، ويبعد مطار دبي الدولي حوالي 15 دقيقة.

النظرة المستقبلية

يأتي الطلب مدفوعاً بالمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن جودة شوبا بالقرب من وسط المدينة. يجذب المزيج المتنوع من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق العائلات والمهنيين الوافدين والمشترين من أصحاب الثروات. يساهم المشروع الشقيق "شوبا هارتلاند 2" في توسيع المخزون العقاري ودعم نشاط الإيجار وإعادة البيع.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • موقع على الواجهة المائية على طول قناة دبي المائية مع مساحات خضراء مفتوحة
  • مدرستان دوليتان من الطراز الرفيع داخل المجتمع
  • قريب من وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي
  • من تطوير شركة شوبا العقارية — المعروفة بجودة البناء العالية
  • مزيج من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق لميزانيات مختلفة

ما يجب الانتباه إليه

  • أسعار مرتفعة مقارنة بالمجتمعات الناشئة المجاورة
  • أعمال بناء مستمرة في أجزاء من Hartland و Hartland 2
  • لا يوجد وصول مباشر للمترو — الاعتماد على السيارة
  • ازدحام مروري على طريق رأس الخور خلال ساعات الذروة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول صبحا هارتلاند

أسئلة شائعة حول صبحا هارتلاند.

  • كم عدد المشاريع النشطة في صبحا هارتلاند؟
    يضم صبحا هارتلاند حاليًا 8 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 3 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في صبحا هارتلاند؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في صبحا هارتلاند هو AED 1,250,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في صبحا هارتلاند حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في صبحا هارتلاند هم Sobha Realty (5 مشروعًا)، Ellington Properties (2 مشروعًا)، Gemini Property Developers (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال