Suwayfah

الفجيرة · منطقة سكنية

Suwayfah

المشاريع النشطة: 1

لماذا الصويفة

أسلوب الحياة

الصويفة هي مجتمع سكني هادئ ومنخفض الكثافة يقع على أطراف رأس الخيمة، ويهيمن عليه طابع الفلل الإماراتية التقليدية والمجمعات العائلية. تتميز الحياة اليومية بالهدوء والطابع المحلي، حيث تقع المساجد ومحلات البقالة الصغيرة والمتاجر على مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام. أما خيارات التسوق والمطاعم والترفيه الأوسع فتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة في وسط رأس الخيمة، بما في ذلك الكورنيش ومراكز التسوق الرئيسية.

سهولة الوصول والتنقل

يمكن الوصول إلى الصويفة عبر شارع الشيخ محمد بن سالم وشارع الإمارات، وتتصل بوسط رأس الخيمة في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة تقريباً. لا يوجد مترو في الإمارة؛ وتعتبر السيارة الخاصة هي وسيلة النقل الرئيسية، مع وجود طرق تؤدي إلى الشارقة ودبي عبر شارع E311.

الآفاق المستقبلية

تجذب المنطقة بشكل أساسي العائلات الإماراتية المحلية التي تبحث عن أراضٍ واسعة بعيداً عن وسط المدينة، والمستثمرين المهتمين بأراضي الفلل للاحتفاظ بها على المدى الطويل ضمن الحزام السكني المتنامي في رأس الخيمة. يرتبط الطلب بالتوسع الأوسع للإمارة مدفوعاً بالسياحة ومشاريع جزيرة المرجان أكثر من ارتباطه بعوائد الإيجار قصيرة الأجل.

على الخريطة

موقعها الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليها.

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • قطع أراضٍ واسعة للفلل وحياة منخفضة الكثافة السكانية
  • حي هادئ ومناسب للعائلات
  • سهولة الوصول إلى وسط رأس الخيمة وشارع الإمارات
  • أسعار أراضٍ معقولة مقارنة بدبي والشارقة
  • قريبة من المدارس والمساجد المحلية

ما يجب الانتباه إليه

  • خيارات محدودة للمطاعم والتسوق والترفيه داخل المجتمع
  • الاعتماد على السيارة – وسائل نقل عام محدودة
  • مرافق قليلة تستهدف أسلوب حياة الوافدين
  • سيولة ضعيفة في السوق الثانوية لإعادة البيع

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول Suwayfah

أسئلة شائعة حول Suwayfah.

  • كم عدد المشاريع النشطة في Suwayfah؟
    يضم Suwayfah حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن الفجيرة.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في Suwayfah؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في Suwayfah هو AED 580,871، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في Suwayfah حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في Suwayfah هم Reportage Properties (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال