
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 6
لماذا تختار ذا فالي
ذا فالي هو مجمع سكني متكامل وواسع من تطوير شركة إعمار.
أسلوب الحياة
ذا فالي هو مجمع فلل هادئ متكامل من تطوير إعمار، يقع على طول طريق دبي - العين. تتمحور الحياة اليومية فيه حول الحدائق الطبيعية المنسقة، والشاطئ الذهبي "Golden Beach"، ومركز المدينة "Town Centre" الذي يضم متاجر التجزئة والمطاعم، والقرية الرياضية، وملاعب "كيدز ديل" المخصصة للأطفال، ومسارات الدراجات الهوائية. يتميز المشروع بأجوائه العائلية الهادئة المستوحاة من الطبيعة، حيث تتوزع منازل التاون هاوس حول مساحات خضراء وساحات صغيرة بدلاً من الكثافة السكانية العالية للمباني الشاهقة.
سهولة الوصول
يوفر المشروع وصولاً مباشراً عبر طريق دبي - العين (E66)، مما يتيح للسكان الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 25-30 دقيقة تقريبًا، وإلى مطار آل مكتوم الدولي عبر شارع الإمارات. يقع كل من استاد "ذا سيفنز" للرجبي و"سيفنز مول" على بعد دقائق قليلة. لا يخدم المنطقة حاليًا أي خط مترو، مما يجعل التنقل معتمداً على السيارة.
الآفاق المستقبلية
تجذب منازل التاون هاوس التي تحمل علامة إعمار التجارية والتي تباع على الخارطة المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى المتوسط الباحثين عن عقارات جديدة خارج المناطق المركزية المكتظة. ويزداد الطلب مدفوعًا بالعائلات التي تنتقل للسكن، والمشترين لأول مرة في الإمارات، والباحثين عن العائد الاستثماري الذين يراهنون على نمو محور دبي الجنوب - العين والتوسع المستمر للمخطط الرئيسي للمشروع.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب ترويجي
المميزات. وما يجب الانتباه إليه.
المميزات
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
OVELLE
التسليم · 4Q 2029
من AED 7.09Mمن $1.93Mمن €1.69M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
التسليم · 1Q 2027
من AED 6.00Mمن $1.63Mمن €1.43M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
NIMA
التسليم · 3Q 2027
من AED 2.90Mمن $790Kمن €690K
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
AVELIA
التسليم · 4Q 2029
من AED 7.25Mمن $1.97Mمن €1.73M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA
التسليم · 3Q 2028
من AED 3.00Mمن $817Kمن €714K
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VENERA
التسليم · 3Q 2028
من AED 4.50Mمن $1.23Mمن €1.07M
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول ذا فالي
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->