دبي · منطقة سكنية
مشاريع معروضة للبيع: 8
لماذا تختار ذا فالي
ذا فالي هو مجمع سكني متكامل وواسع من تطوير شركة إعمار.
أسلوب الحياة
ذا فالي هو مجمع فلل هادئ متكامل من تطوير إعمار، يقع على طول طريق دبي - العين. تتمحور الحياة اليومية فيه حول الحدائق الطبيعية المنسقة، والشاطئ الذهبي "Golden Beach"، ومركز المدينة "Town Centre" الذي يضم متاجر التجزئة والمطاعم، والقرية الرياضية، وملاعب "كيدز ديل" المخصصة للأطفال، ومسارات الدراجات الهوائية. يتميز المشروع بأجوائه العائلية الهادئة المستوحاة من الطبيعة، حيث تتوزع منازل التاون هاوس حول مساحات خضراء وساحات صغيرة بدلاً من الكثافة السكانية العالية للمباني الشاهقة.
سهولة الوصول
يوفر المشروع وصولاً مباشراً عبر طريق دبي - العين (E66)، مما يتيح للسكان الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 25-30 دقيقة تقريبًا، وإلى مطار آل مكتوم الدولي عبر شارع الإمارات. يقع كل من استاد "ذا سيفنز" للرجبي و"سيفنز مول" على بعد دقائق قليلة. لا يخدم المنطقة حاليًا أي خط مترو، مما يجعل التنقل معتمداً على السيارة.
الآفاق المستقبلية
تجذب منازل التاون هاوس التي تحمل علامة إعمار التجارية والتي تباع على الخارطة المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى المتوسط الباحثين عن عقارات جديدة خارج المناطق المركزية المكتظة. ويزداد الطلب مدفوعًا بالعائلات التي تنتقل للسكن، والمشترين لأول مرة في الإمارات، والباحثين عن العائد الاستثماري الذين يراهنون على نمو محور دبي الجنوب - العين والتوسع المستمر للمخطط الرئيسي للمشروع.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب ترويجي
المميزات. وما يجب الانتباه إليه.
المميزات
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA 2
التسليم · 3Q 2028
من AED 3.00Mمن $817Kمن €730K
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
ALVA
من AED 4.38Mمن $1.19Mمن €1.07M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
التسليم · 1Q 2027
من AED 4.30Mمن $1.17Mمن €1.05M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
OVELLE
التسليم · 4Q 2029
من AED 8.86Mمن $2.41Mمن €2.15M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
NIMA
التسليم · 3Q 2027
من AED 3.60Mمن $980Kمن €876K
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
AVELIA
التسليم · 4Q 2029
من AED 7.26Mمن $1.98Mمن €1.77M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VENERA
التسليم · 3Q 2028
من AED 4.50Mمن $1.23Mمن €1.09M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA
التسليم · 3Q 2028
من AED 3.00Mمن $817Kمن €730K
عرض ←رؤى المنطقة · ذا فالي
مقالات عن ذا فالي.
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول ذا فالي
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->
