على الخارطة

Dubai · The Valley

Avelia

من تطوير Emaar Properties

ابتداءً من AED 7,262,888ابتداءً من $1,977,684ابتداءً من €1,767,061

($1,977,684)(AED 7,262,888)(AED 7,262,888)

خطة الدفع 80/20التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 7,262,888–13,719,888$1,977,684–$3,735,926€1,767,061–€3,338,049
USD $1,977,684–$3,735,926AED 7,262,888–13,719,888AED 7,262,888–13,719,888
نطاق المساحة: 4,335–7,970 قدم مربع
(402.7–740.4 م²)
أنواع الوحدات: 4 BR, 5 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 3
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًشيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

Avelia

يعد مشروع Avelia من تطوير شركة Emaar Properties، ويقع في مجمع The Valley الساحر. يضم المشروع فيلات واسعة تتكون من أربع وخمس غرف نوم، مصممة بشكل مثالي لتلائم الحياة العائلية المريحة. تحيط بالفيلات مساحات خضراء منسقة بعناية، مما يضفي أجواءً من الخصوصية والراحة والهدوء. وتدمج التصاميم المعمارية بين الأناقة المعاصرة والطبيعة المحيطة، بينما تتميز المساحات الداخلية بإنارتها الطبيعية وتهويتها الممتازة وتصميمها المدروس الذي يعتمد على الألوان المحايدة والمواد الصديقة للبيئة. وتم التركيز بشكل خاص على استغلال الضوء الطبيعي والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، لتوفير بيئة معيشية متناغمة ومريحة. يقدم المجمع السكني مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسارات المشي، ومنصات المشاهدة، وحديقة مركزية ذات طابع خاص، وسوق تقليدي يضم نافورة مائية، وملاعب رياضية، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، وجسور معلقة، لتلبية متطلبات نمط حياة نشط وحيوي لجميع أفراد العائلة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي وحيوي، حيث لا يبعد سوى دقائق معدودة عن أبرز الوجهات الرئيسية: ملعب سيفنز للرجبى — خمس دقائق، ودبي أوتلت مول — ثماني دقائق، ووسط مدينة دبي — عشرون دقيقة، ومطار دبي الدولي — خمس وعشرون دقيقة. كما أن قربه من موقع إكسبو 2020، والمنطقة الحرة بمطار دبي (جافزا)، ومجمع دبي للاستثمار، ودبي الجنوب يجعل منه خياراً جذاباً للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 7,262,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,977,684.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,767,061.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

70%

الأقساط: 7

التسليم

20%

On 100% construction and handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

4 BR — 4,335–4,356 قدم مربع(402.7–404.7 م²)

AED 7,262,888–7,270,888$1,977,684–$1,979,863€1,767,061–€1,769,007

$1,977,684–$1,979,863AED 7,262,888–7,270,888AED 7,262,888–7,270,888

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 5,670–7,970 قدم مربع(526.7–740.4 م²)

AED 9,069,888–13,719,888$2,469,731–$3,735,926€2,206,704–€3,338,049

$2,469,731–$3,735,926AED 9,069,888–13,719,888AED 9,069,888–13,719,888

استفسر عن وحدات 5 BR →

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Retail Outlets

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Kids’ Play Area

Recreational Areas

Walking Paths

Sports Ground

Vegetable Garden

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

The Valley, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Emaar Properties

Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.

عرض ملف Emaar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN

Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?

An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla

COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN

Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily

Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Avelia

Avelia

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

The Valley, Dubai.

Emaar Properties

المزيد من المطور العقاري Emaar Properties.

المزيد في منطقة The Valley.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال