Дубай · Район
6 активных проектов
ПОЧЕМУ ИМЕННО «THE VALLEY»
«Вэлли» — это крупномасштабный жилой комплекс компании Emaar, расположенный...
Стиль жизни
«The Valley» — это умиротворенный жилой комплекс вилл, построенный компанией Emaar по генеральному плану вдоль дороги Дубай–Аль-Айн. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг ландшафтных парков, пляжа «Голден-Бич», торгового и ресторанного центра «Таун-Центр», спортивного комплекса, детских игровых площадок «Kids' Dale» и велосипедных дорожек. Атмосфера здесь ориентирована на семью, напоминает пригород и пронизана духом природы: таунхаусы расположены вокруг зеленых зон и небольших площадей, а не в виде плотной застройки высотными зданиями.
Транспортное сообщение
Прямой доступ по дороге Дубай–Аль-Айн (E66) позволяет жителям добраться до центра Дубая примерно за 25–30 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум — по дороге Emirates Road. Стадион Rugby Sevens и торговый центр Sevens Mall находятся в нескольких минутах езды. В настоящее время в этом районе нет линий метро; передвижение осуществляется на автомобиле.
Перспективы
Таунхаусы под брендом Emaar, продаваемые на стадии строительства, привлекают конечных покупателей и среднесрочных инвесторов, ищущих новые объекты за пределами перенасыщенных центральных районов. Спрос обусловлен переездом семей, первыми покупателями в ОАЭ и инвесторами, стремящимися к доходности, которые делают ставку на рост коридора Дубай-Юг — Аль-Айн и продолжающееся расширение генерального плана.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
OVELLE
Сдача · 4Q 2029
От AED 7.09MОт $1.93MОт €1.69M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
Сдача · 1Q 2027
От AED 6.00MОт $1.63MОт €1.43M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
NIMA
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.90MОт $790KОт €690K
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
AVELIA
Сдача · 4Q 2029
От AED 7.25MОт $1.97MОт €1.73M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.00MОт $817KОт €714K
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VENERA
Сдача · 3Q 2028
От AED 4.50MОт $1.23MОт €1.07M
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · Вопросы о The Valley
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
