وادي الصفا 2

دبي · منطقة سكنية

وادي الصفا 2

المشاريع النشطة: 4

لماذا وادي الصفا 2

وادي الصفا 2 هو حي ساحر يجسد الحياة العصرية.

أسلوب الحياة

وادي الصفا 2 هو مجمع سكني فرعي هادئ في دبي لاند، تهيمن عليه مجمعات الفلل منخفضة الارتفاع والمجمعات السكنية المسورة. تتمحور الحياة اليومية حول المعيشة العائلية مع وجود حدائق قريبة ومسابح مشتركة وسهولة الوصول إلى المتاجر في المرابع العربية ومركز مدن المجتمعي والقرية العالمية للترفيه الموسمي. يمكن الوصول إلى المطاعم ومحلات البقالة عبر رحلات قصيرة بالسيارة إلى سيتي لاند مول ودبي أوتلت مول.

سهولة الوصول والتنقل

يقع المجمع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع وصلات سريعة إلى شارع الإمارات (E611) وشارع القدرة. يبعد وسط مدينة دبي حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، ودبي مارينا حوالي 30 دقيقة. لا يوجد وصول مباشر إلى المترو؛ يعتمد السكان على المركبات الخاصة وخدمات سيارات الأجرة.

النظرة المستقبلية

يجذب المجمع العائلات من المستخدمين النهائيين الباحثين عن فلل واسعة بعيدًا عن المناطق عالية الكثافة، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية طويلة الأجل من مخزون الفلل. وقد نما الطلب جنبًا إلى جنب مع توسع دبي لاند وإطلاق مشاريع جديدة على الخارطة في المجمعات الفرعية المجاورة، مما يدعم الارتفاع المطرد في قيمة رأس المال.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • مخطط واسع منخفض الكثافة تهيمن عليه الفلل ومناسب للعائلات
  • وصول مباشر إلى طريقي E311 و E611 السريعين
  • القرب من المرافق الخدمية في المرابع العربية ومدن والقرية العالمية
  • أجواء ضواحي هادئة مع مساحات خضراء مجتمعية
  • مجموعة متزايدة من مشاريع الفلل والتاون هاوس الجديدة

ما يجب الانتباه إليه

  • لا توجد محطة مترو قريبة، والموقع يعتمد على السيارة
  • محدودية منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي داخل المجمع
  • بعض الأراضي لا تزال غير مطورة مع وجود أعمال بناء مستمرة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول وادي الصفا 2

أسئلة شائعة حول وادي الصفا 2.

  • كم عدد المشاريع النشطة في وادي الصفا 2؟
    يضم وادي الصفا 2 حاليًا 4 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 4 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في وادي الصفا 2؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في وادي الصفا 2 هو AED 830,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في وادي الصفا 2 حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في وادي الصفا 2 هم Confident Group (مشروع واحد)، Ellington Properties (مشروع واحد)، HRE Development (مشروع واحد)، Sobha Realty (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال