وادي الصفا 7

دبي · منطقة سكنية

وادي الصفا 7

المشاريع النشطة: 5

لماذا وادي الصفا 7

وادي الصفا 7 هو حي راقٍ في دبي.

أسلوب الحياة

وادي الصفا 7 هو مجمع فلل هادئ في ضواحي دبي لاند، ويضم مشاريع فرعية مسوّرة مثل Living Legends و Falcon City of Wonders. يستمتع السكان بالحدائق الطبيعية وحمامات السباحة المشتركة والمرافق المناسبة للعائلات والمدارس القريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي أوتلت مول والقرية العالمية وحديقة ميراكل جاردن لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.

سهولة الوصول والتنقل

يقع المشروع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى وسط مدينة دبي (حوالي 25 دقيقة) ودبي مارينا (حوالي 30 دقيقة) ومطار آل مكتوم. لا يوجد وصول مباشر إلى المترو، حيث يعتمد السكان على سياراتهم الخاصة أو خدمات سيارات الأجرة.

الآفاق المستقبلية

يجذب المشروع العائلات والمستثمرين على المدى المتوسط الباحثين عن فلل ومنازل تاون هاوس واسعة بأسعار أقل من وسط دبي. يتمتع بطلب إيجاري ثابت من العائلات العاملة في دبي لاند وواحة السيليكون والمدينة الأكاديمية، مما يجعله مناسبًا لاستراتيجيات الاستثمار طويلة الأجل.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • فلل ومنازل تاون هاوس واسعة بأسعار تنافسية
  • مجمعات مسوّرة مناسبة للعائلات تضم حدائق وحمامات سباحة
  • قريب من القرية العالمية وحديقة ميراكل جاردن وعالم آي إم جي
  • وصول مباشر إلى طريقي E311 و E611 السريعين
  • كثافة سكانية أقل وأكثر هدوءًا من وسط دبي

ما يجب الانتباه إليه

  • لا يوجد اتصال بالمترو، والاعتماد على السيارة ضروري
  • محدودية أماكن المشي ومتاجر التجزئة المستقلة
  • أعمال بناء مستمرة في الأراضي المجاورة
  • قد تكون رحلة الذهاب إلى وسط المدينة/دبي مارينا طويلة خلال ساعات الذروة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول وادي الصفا 7

أسئلة شائعة حول وادي الصفا 7.

  • كم عدد المشاريع النشطة في وادي الصفا 7؟
    يضم وادي الصفا 7 حاليًا 5 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 3 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في وادي الصفا 7؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في وادي الصفا 7 هو AED 780,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في وادي الصفا 7 حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في وادي الصفا 7 هم Emaar Properties (2 مشروعًا)، Reportage Properties (2 مشروعًا)، Meraas Developer (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال