بوابة الوصل

دبي · منطقة سكنية

بوابة الوصل

المشاريع النشطة: 7

لماذا وصل جيت

وصل جيت هو مجمع سكني متكامل تم تطويره بواسطة وصل.

أسلوب الحياة

يُعد وصل جيت مجمعاً متكاملاً يقع على طول شارع الشيخ زايد، ويضم مزيجاً من الشقق السكنية ومنازل التاون هاوس والمتاجر. تتمحور الحياة اليومية فيه حول المركز المجتمعي The Pavilion، ومركز فيستيفال بلازا مول (الذي يضم كارفور، وإيكيا، وسينما)، بالإضافة إلى الحدائق الطبيعية ومسارات الجري وحمامات السباحة والمطاعم العائلية. يتميز المشروع بأجوائه الهادئة التي تشبه أجواء الضواحي، وهو مناسب للعائلات بفضل مساحاته الخضراء المفتوحة.

سهولة الوصول

يقع المشروع على شارع الشيخ زايد في منطقة Jebel Ali، وتخدمه مباشرة محطة مترو Energy (الخط الأحمر) ومحطة مترو UAE Exchange القريبة. يوفر المشروع وصولاً سريعاً إلى Dubai Marina، وExpo City، ومطار Al Maktoum الدولي، وAbu Dhabi عبر شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.

الآفاق المستقبلية

يجذب وصل جيت المستخدمين النهائيين من ذوي الدخل المتوسط والمستثمرين الباحثين عن شقق عصرية بالقرب من المترو والمتاجر بأسعار تنافسية مقارنة بمناطق Marina أو JLT. كما يشهد طلباً قوياً على الإيجار من قبل المهنيين العاملين في Jebel Ali Free Zone، وDP World، وExpo City، مما يدعم تحقيق عوائد إيجارية مستقرة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • وصول مباشر إلى المترو عبر محطة Energy على الخط الأحمر
  • وجود Festival Plaza Mall، وIKEA، وCarrefour داخل المجمع
  • تخطيط عصري متكامل يضم حدائق ومرافق خدمية
  • موقع مميز على شارع الشيخ زايد
  • أسعار معقولة أكثر مقارنة بمناطق Marina أو JLT أو Dubai Hills

ما يجب الانتباه إليه

  • بعيد عن مناطق الأعمال مثل Downtown Dubai وDIFC
  • الازدحام المروري على شارع الشيخ زايد خلال ساعات الذروة
  • المنطقة المحيطة لا تزال قيد التطوير مع وجود أعمال بناء مستمرة
  • وصول محدود إلى الشاطئ أو الواجهات المائية مقارنة بالمجمعات الساحلية

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول بوابة الوصل

أسئلة شائعة حول بوابة الوصل.

  • كم عدد المشاريع النشطة في بوابة الوصل؟
    يضم بوابة الوصل حاليًا 7 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 4 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في بوابة الوصل؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في بوابة الوصل هو AED 689,900، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في بوابة الوصل حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في بوابة الوصل هم Wasl (4 مشروعًا)، Centurion Properties (مشروع واحد)، LMD (مشروع واحد)، Pantheon (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال